Casa - En Venta - Escobar - San Matias - A2- Fm - Usd 265.000 - Interno

Descripción

Hermosa casa de 4 ambientes con dependencia en San Matias, Escobar. 3
La casa está implantada en un lote interno en esquina. 6




PLANTA BAJA:0
Hall
Toilette de recepción
Amplio living - comedor con ventana al frente y ventanal con vista y salida al jardín. Muy luminoso, techos altos. 
Cocina con muebles de bajo mesada y alacenas
Lavadero muy amplio con espacio para placard y para segunda heladera o freezer
Dependencia con baño y ventana al frente, o escritorio por sus buenas dimensiones y por su ubicación al frente. 
Galería cubierta con parrilla y bacha. Construida con estructura (no pérgola) lo que da la posibilidad de cerrarla con vidrio.




PLANTA ALTA:
Dormitorio en suite con vestidor y baño compartimentado con box de ducha y doble bacha.
2 dormitorios que comparten un baño. El baño es compartimentado, con bañadera y ducha.
Amplio escritorio en el descanso de la escalera. 




EXTERIOR:
Jardin con profundidad visual a los arboles de la calle y a los lotes aledaños de casas bajas. 
Garage descubierto para dos autos (posibilidad de techarlo a futuro)
Acceso vehicular y peatonal en cemento alisado 




Todas las aberturas son de doble vidrio DVH y con mosquiteros.
Calefacción por piso radiante. Caldera Dual marca Baxi 
Pisos de Porcelanto 
Frentes de placard corredizo




Características 


Cantidad de plantas: 2
Baños completos: 2 ( 1 de la suite + 1 para las dormitorios + 1 en dependencia)
Toilette: SI. 
Dormitorios: 3 ((en planta alta) + dependencia (en planta baja)
Lavadero: Si. 
Mts cubiertos: 223 m2. 
Mts Semicubiertos: 20 m2.
Parcela m2: 721 m2.
Orientación Frente (vereda):
Orientacion Contrafrente (fondo): 
Techo: Losa
Techo de galeria: Losa.
Pisos: Porcelanato.
Cielorrasos: Suspendido de durlock con aislación térmica / yeso. 
Tipo de Carpienteria: DVH Doble vidriado de aluminio color: gris. 
Muebles: 
-Cocina: Alacena , bajo mesada.
-Placares: Puerta de placards.
Electricidad: Tablero full.
Calefacción: Losa radiante con dos circuitos (uno para cada planta)
Caldera: dual marca baxi
Agua: Tanques cisterna con bomba presurizadora. 
Griferías : marca
Sanitarios : marca
Aires acondicionados: Preinstalación hecha 
Pileta: No. 


SAN MATíAS


El Barrio San Matías cuenta con un excelente acceso directo de 4 km asfaltados, iluminados y de dos vías por mano desde Panamericana Ramal Escobar Km 44.
Se encuentra dividido en 5 sectores o barrios residenciales . Estos combinan zonas altas con quebradas y grandes árboles y zonas bajas con extensas lagunas en las que se pueden practicar distintas actividades náuticas.


El barrio posee 202 hectáreas parquizadas y 26 hectáreas de lagunas. 


San Matías cuenta con un sector amplio para realizar deportes y actividades al aire libre entre los que se encuentran:
- 8 canchas de tenis de polvo de ladrillo
- Cancha de futbol 11
- Pileta de natación común
- Cancha de usos múltiples
- Club House Deportivo con todas sus comodidades
- Club House Social
- Plaza de Juegos para chicos


El barrio cuenta con 26 hectáreas de lagunas. Las mismas tienen dos muelles de uso común.
Hermosa casa en venta y alquiler en San Matias





Disponible para alquiler temporario desde Octubre 2023.







Planta Baja:

Cocina con isla integrada al living comedor. Isla de quarzo blanco norte.

1 office / playroom / sala de tv o 5to dormitorio con baño

2 dormitorios con ante baño y baño compartido.

Toilette

Recibidor

Lavadero con ingreso interno y externo.

Planta Alta:

1 mastersuite.

1 suite

Exterior:

Galeria con parrilla

Características

Estructura de hormigon y ladrillos portantes

Cantidad de plantas: 2

Baños completos: 4 ( 1 de la master suite + 1 de la suite + 1 para las dormitorios de planta baja + 1 en planta baja en la sala de tv o 5to dormitorio)

Toilette: SI.

Dormitorios: 5 (2 en planta baja. Dos con baño compartido) + 1 Office o 5to dormitorio o playroom o sala de tv (en planta baja con baño completo) + 2 suites en planta alta.

Lavadero: Si con ingreso interno y externo.

Mts cubiertos: 232 m2.

Mts Semicubiertos:

Parcela m2:

Orientación Frente (vereda):

Orientacion Contrafrente (fondo):

Techo: Losa

Pisos: Porcelanato simil madera marca ILVA.

Cielorrasos: Suspendido de durlock con aislación térmica / yeso.

Tipo de Carpienteria: DVH Doble vidriado modena y A30.

Muebles:

-Cocina: Alacena , bajo mesada e isla.

-Placares: Puerta e interiores + vestidores.

- Puertas interiores marca Gromati

- Puerta principal a medida de 2,20 x 1,30 Pivot de madera Guayabira.

Electricidad: Tablero full.

Calefacción: radiadores

Caldera: dual

Agua: Tanques cisterna con bomba presurizadora.

Griferías : FV y Piazza.

Sanitarios : marca

Aires acondicionados: Preinstalación hecha .

Pileta: Si revestida con venecitas y luces.

Jardín Parquizado: Si o No // Riego: Si o No.

Pergola de madera para galeria y cochera.

SAN MATíAS

El Barrio San Matías cuenta con un excelente acceso directo de 4 km asfaltados, iluminados y de dos vías por mano desde Panamericana Ramal Escobar Km 44.

Se encuentra dividido en 5 sectores o barrios residenciales . Estos combinan zonas altas con quebradas y grandes árboles y zonas bajas con extensas lagunas en las que se pueden practicar distintas actividades náuticas.

El barrio posee 202 hectáreas parquizadas y 26 hectáreas de lagunas.

San Matías cuenta con un sector amplio para realizar deportes y actividades al aire libre entre los que se encuentran:

- 8 canchas de tenis de polvo de ladrillo

- Cancha de futbol 11

- Pileta de natación común

- Cancha de usos múltiples

- Club House Deportivo con todas sus comodidades

- Club House Social

- Plaza de Juegos para chicos

El barrio cuenta con 26 hectáreas de lagunas. Las mismas tienen dos muelles de uso común.




- Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.

LUIS JOSé RAMOS corredor inmobiliario, matrícula Na 259, inscrito el 02-06-82