Casa - En Venta - Manuel Belgrano -maschwitz- Escobar- Usd 215.000 - Interno

Descripción

Lindísima casa a estrenar en 1 planta en Club de Campo Manuel Belgrano lindero a un añejo bosque de eucaliptos.





Superficie cubierta: 207M2,

Superficie semicubierta: 25M2 semicubiertos

Parcela: 1202 m2 (lindero al bosque) y sobre cul de sac.

Pileta de 8X4M

La casa se desarrolla en una planta con un concepto moderno y minimalista.




Posee:

- Cocina

- Comedor diario

- Comedor

- Toilette

- Living con hogar a leña

- 2 Dormitorios + baño completo

-Suite con baño completo y vestidor.

- Amplia galería con parrilla

- Pileta iluminada y con filtro automático
- Cerco perimetral y cochera techada en losa.
- Lavadero independiente.








Memoria Tecnica.

- Superficie cubierta: 207M2,

- Superficie semicubierta: 25M2 semicubiertos

- Parcela: 1202 m2 (lindero al bosque) y sobre cul de sac.

- Techo de la casa: losa

- Techo de la galeria y cochera: losa.

- Carpinteria: Modena aluminio con doble vidriado DVH

- Pintura exterior latex (tipo Loxon)

- Fachada: Tarquini

- Cielorrasos de durlock con la perfilería correspondiente.

- Calefacción por losa radiante eléctrica con controlador independiente en cada uno de los ambientes.

- Sanitarios Ferrum, línea media.

- Griferias FV / Hidromet o similar.

- Bachas de lavadero cocina y baños completos.

- Termotanque Electrico de 90 Lts.

- Cocina, extractor, llaves de luz.

- Instalación de agua, gas y electrica perfectamente instaladas.

- Revestimientos de porcelanato en baños y cocina.

- Modernos pisos interiores de porcelanato 60 x 60 o entablonado de 1,00 mts x 0,20 mts tipo madera.

- Iluminación interior, led tipo dicroica embutida en cielorraso. Puertas interiores con placa cedro con marcos de chapa pintada.

- Tanque de agua de 500 Lts.

- Veredas perimetrales en la totalidad de la casa de cemento alisado.

- Vestidor abierto en de dormitorio principal. Placards en los dos dormitorios.

- Piscina de 4mts x 8 mts con bordes atérmicos y solarium, bomba recirculadora y 2 luces LED. Iluminación y tomas Cables de 1,5 mm. Tableros. etc.


Club de Campo Manuel Belgrano
La Pista 1761, B1623 Ingeniero Maschwitz, Provincia de Buenos Aires
Esta rodeado por barrios privados, osea que los lotes perimetrales, lindan con otros barrios. 
El emprendimiento inmobiliario del Club Manuel Belgrano de 155 lotes ubicado en el Ramal Escobar de Panamericana, Km. 43,5 se encuentra muy cercano a los importantes barrios Puertos del Lago, El Cantón y San Matías, Santa Isabel 1, 2 y 3, a 2km de la ruta Panamericana Ramal Escobar.


Posee infraestructura deportiva que incluye 3 canchas de rugby, 1 cancha de fútbol, canchas de hockey y 2 canchas de tenis.
Club House con pileta, quincho, confitería, gimnasio y vestuarios.
Zona rodeada de barrios privados.


El barrio cuenta con seguridad 24 horas, y servicios subterráneos de luz, cloacas y planta de tratamiento de agua.
Se encuentra rodeado de 3 urbanizaciones privadas y no contiene extensas superficies de espacios comunes a mantener.
Si bien el barrio tiene estrecha relación con el Club Manuel Belgrano, siendo este promotor original, es un barrio abierto, no habiendo requisitos de ingreso.


Imagenes ilustrativas.



- Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.

LUIS JOSé RAMOS corredor inmobiliario, matrícula Na 259, inscrito el 02-06-82