Venta Casa Villa 607m2 Lote 6400m2 La Angostura M. De Piedra

Descripción

Venta de Importante Casa de 607m2/lote 6400m2, Country Muelle de Piedra, Villa La Angostura.

El lote es 100% plano, totalmente aprovechable, y contiguo a espacios verdes.
Se puede construir una casa adicional.

EL BARRIO POSEE:
-MARINA NÁUTICA DE MODERNA ARQUITRECTURA.
-CANCHAS DE FÚTBOL.
-CANCHA DE TENIS.
-ESPACIOS VERDES COMUNES CON SENDEROS PARA TREKKING.

Muelle de Piedra es un exclusivo Country en Villa La Angostura, su ubicación privilegiada sobre la costa del Lago Nahuel Huapi y un entorno de vegetación autóctona hacen a este rincón del plante famoso por sus paisajes. Hay coihues, lengas, cipreses , pinos de enorme tamaño, destacandose en particular la presencia de gran cantidad de arrayanes que le aportan un paisaje especial.
El Barrio cerrado cuenta con casi 2 km. de costa de Lago Nahuel Huapi, con muelle y marina propia, cancha de futbol 11 y cancha de tenis nueva.
Es un lugar muy exclusivo con solo 55 lotes de 7500 m2 de superficie promedio y un entorno de casas de primera calidad.
Se puede construir una casa principal, una casa de huéspedes que no supere los 150 m2 y una casa de caseros de 60 m2 aprox.
Cuenta con seguridad las 24 horas y control de acceso.

Casa 607m2/lote 6400m2 Villa La Angostura, Muelle de Piedra
Inmueble de categoria, ideal por su ubicación por su entorno de bosque que posee Muelle de Piedra.
DESCRIPCION GRAL: Casa concebida en exquisito estilo de arquitectura de Montaña y excelente calidad constructiva, totalmente en mampostería y piedra natural y Madera de Ciprés, ubicada en lote 41,42 de muelle de piedra.

UBICACIÓN: a solo 300 metros de la Marina ,en Lago Nahuel Huapi, muy cerca metros de las canchas de tenis y futbol.

DISTRIBUCION:
Casa Principal:
-Planta Baja: Living comedor, cocina con desayunador, Toilette, Lavadero interno,
-Planta Alta: 3 Dormitorios, 3 baños.
-Exterior: quincho y estacionamiento

PILETA CLIMATIZADA EN EL PARQUE.

Casa de huéspedes: (anexa a la casa ppal)
-Planta baja: living cocina comedor integrados.
-Planta Alta: Dos dormitorios, un baño.

LA CASA POSEE ESTACIONAMIENTO CUBIERTO PARA 4 VEICULOS.

SERVICIOS:
-Luz, Gas, Agua corriente, Telefonia, internet, Tv satelital.

SUPERFICIES:
-Sup Lote: 6400 m2. Medidas Lote: 95 frente x 70 fondo (aprox)
-Sup. cubierta: 607 m2



-Superficie Total Construible: 1300 m2
-Volumenes permitidos: 3
Nota: los datos informados de factibilidad son solo aprox. los cuales deberán ser verificados por el interesado en Catastro Municipal pata su confirmación definitiva.

FORMAS DE PAGO:
- Contado Efectivo
- financiación (consultar)
- NO APTO CRÉDITO-

DISTANCIAS:
-al Centro comercial de Villa La Angostura: 7km
-al acceso al Cerro Bayo "Centro de Ski Boutique" Villa La Angostura:5 km (10 minutos en auto)
-al Aeropuerto Internacional de Bariloche "Tte. Luis Candelaria": 85km (1 hora en auto)
-al Paso Internacional a Chile "Cardenal Samoré": 40km (1 hora en auto)



Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.