Casa Chalet En Venta En Puertos, Escobar, G.b.a. Zona Norte

Descripción

CASA A ESTRENAR en una planta

Cocina equipada con alacenas, bajo mesada y desayunador, proximo tiene un comodo lavadero .
El living comedor posee dos ventanales con vista al parque, donde hay un espacio techado con parrilla .
La casa dispone de 3 dormitorios, uno de ellos con vestidor y baño en suite y los demás con placard , con amplio espacio de guardado.
Tiene 3 baños completos y 1 toilette.
Cochera descubierta para 2 autos
Ficha descriptiva:

ESTRUCTURA Y MAMPOSTERIA
-MOV. DE SUELO CON APORTE DE TOSCA
SOBRE MEMBRANA GEOTEXTIL DE 200GM/M2
-PLATEA DE FUNDACION DE 18cm
CON DOBLE MALLA, Fe 8 + Fe6.
-VIGAS DE ENCADENADO DE 35cm
BAJO MUROS PORTANTES Fe 16 + Fe 12
-MUROS PORTANTES LADRILLO DEL 18
-MUROS DIVISORIOS LADRILLO HUECO 12
-COLUMNAS DE REFUERZO 18X18 EN P.B.
-VIGA DE ENCADENADO 18x18 EN P.B.
-VIGA CINTA 18x6 EN P.A.
-LOSAS CON VIGUETAS PRESENTADAS (SHAP)
-CAPA DE COMPRESION DE 6cm CON MALLA DEL 6.

NSTALACIONES SANITARIAS
-DESAGuES CLOCACALES EN AWADUC
-AGUA FRIA Y CALIENTE EN AQUASYSTEM
-CALEFACION POR PISO RADIANTE
HIDROFLEX (SALADILLO)

-CALDERA DUAL BAXI A GAS
-BOMBA PRESURIZADA GRUNDFOS SCALA1
(VELOCIDAD VARIABLE)
-2 TANQUES DE AGUA PARA CONSUMO
WATERPLAS 1.100 C/U
-INSTALACION DE GAS (SIGAS)
-CALDERA DUAL BAXI A GAS

INSTALACIONES ELECTRICAS
-INSTALACION ELETRICTA TRIFASICA
-DIFERENCIALES Y TERMINAS SICA
-TOMAS Y LLAVES CAMBRE (LINEA SIGLO XXII)
-CABLEADO PARA ILUMINACION 1.5mm
-CABLEADO PARA TOMAS 2.5mm
-CABLEADO PARA INST. ESP. 4mm
-CABLEADO PILAR/TABLERO 6mm
-PREINSTALACION DE AIRES ACONDICIONADOS

COCINA
-BAJOS Y ALACENA EN MDF
-MESADA Y ENCIMERA EN QUARZO
(SANTAMARGHERITA TREVI)
-BACHA JHONSON LUXOR 85
-GRIFERIA FV TEMPLE
-HORNO ELECTRICO TST RUPHAY VIII
-CAMPANA TST COLHUE 90
-ANAFE ELECTRICO MORELLI VETRO H5
-INSTALACION PARA LAVAVAJILLAS
-CORREDERAS HAFELE CON CIERRE SUAVE
-PERFIL GOLA EN ANODIZADO NATURAL

PISOS GENERALES ILVA HABITAT NATURAL
-PISOS GALERIA SAN LORENZO SOHO LOUNGE
(TEXTURADO)
-ABERTURAS ALUMINIO + D.V.H.
LINEA A30 Y MODENA ANODIZADO NEGRO
CON MOSQUITERO (P. BALCON GUIA ADICIONAL)
-CIELORRASO CON PLACAS DE YESO
-REVESTIMIENTO EXTERIOR TIPO TARQUINI MEDIO
-REVESTIMIENTO INTERIOR TIPO TARQUINI FINO
-VANITORYS, PARRILLA, LAVADERO Y COCINA EN QUARZO

Riberas cuenta con 418 lotes de 650 m2 promedio, lago propio de 7 hectáreas con salida navegable al lago central.
Club house propio con pileta y canchas de tenis.
Rápido acceso a la Ruta 25. Ubicación NOROESTE frente a la Avenida de los Lagos ..............................................

"Las medidas, superficies y descripciones son solo a titulo informativo (no poseen valor contractual), al igual que la publicación del inmueble, ya que la venta de la propiedad esta supeditada a que el propietario cumplimente con la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.

Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable Analia Chavez CMCPSI 6606.