Venta De Exclusiva Casa 570 M2 Cub En 2.277 M2 Terreno Chapelco Golf - San Martin De Los Andes.-

Descripción

Exclusiva residencia familiar construida sobre un lote de 2.277 m2 con una superficie cubierta de 570 m2 desarrollada en varios niveles, respetando la ondulación natural del terreno, se distribuye en tres plantas y dos módulos unidos entre sí.


La orientación Oeste-Este de la casa asegura una excelente iluminación en cada uno de sus ambientes. Todos los ambientes principales comparten la increíble vista al Cordón Chapelco y por orientarse al Oeste pueden apreciarse atardeceres únicos.

Los revestimientos, mesadas, mobiliario, terminaciones exteriores e interiores fueron realizadas con materiales de madera autóctona como la Lenga y piedra Zapala

El barrio cuenta con todos los servicios subterráneos de agua, luz y gas. Seguridad las 24 horas

Planta de Acceso - Nivel Medio (o Segundo Piso)
Hall de recepción amplio vidriado hacia el patio interno. Desde el hall hacia la izquierda se accede al garaje para dos vehículos/amplio quincho con parrilla, un baño, sala de máquinas y depósito.
Desde el Hall de ingreso y hacia la derecha se accede a través de una rampa de doble circulación al nivel medio y al nivel superior de la propiedad.
En el Nivel Medio se encuentra el hermoso living con techo a doble altura y un hogar central que lo separa del comedor y a continuación la cocina totalmente equipada.

Todos los ambientes se abren con un gran ventanal hacia una increíble vista al Cordón Chapelco, al barrio, a la cancha de golf, así como también al jardín seco interno de la propiedad.
En el exterior hay un deck de madera de muy buenas dimensiones y con vistas privilegiadas.
Avanzando hacia el sector escaleras encontramos el amplio toilette de recepción.

Nivel Inferior (o Primer Piso)
Bajando escaleras hacia el piso subsuelo se desarrollan el área de dormitorios.Los cuatro dormitorios son en suite, es decir, cada uno tiene su baño privado.
El dormitorio principal cuenta con baño completo compartimentado, con doble bacha, jacuzzi, sector sanitarios y box ducha de gran dimensión, y un gran vestidor.
Continuando por el pasillo se encuentran los tres dormitorios con baños completos compartimentados, con ante baños y sector sanitarios y box ducha cada uno de ellos.

Nivel Superior (o Tercer Piso)
Subiendo escaleras y pasando el nivel medio, se accede al tercer nivel donde está el gran playroom o salón de lectura y esparcimiento.
Cuenta con un hogar a leñas, barra tipo bar, mesa de pool, mesa para juegos de mesa, sector sillones y TV. Amplias vistas al barrio y a la montaña.
El BarrioSe encuentra ubicado sobre ruta 40, km 57, ingreso asfaltado, a pocos kilómetros del aeropuerto y a sólo veinte minutos de la ciudad de San Martín de los Andes, se encuentra el country Chapelco Golf & Resort https://www.chapelcogolf.com/ es el primer campo de golf de Latinoamérica creado por Jack Nicklaus cuenta con 18 hoyos y un pintoresco Club House con restaurant y cafetería.
El hotel Loi Suites 5 estrellas ofrece a los residentes y turistas excelente gastronomía y alojamiento
El barrio cuenta con dos canchas de tenis, plaza para niños, tiene acceso al río Quilquihue, uno de los increíbles ríos de la Patagonia para los amantes de la pesca con mosca.

Chapelco Golf está muy cerca de los ríos de pesca de truchas patagónicas más importantes del país, como el Chimehuin, Malleo, Collon Cura, Limay, Traful y Aluminé, también muy cerquita de los lagos Lolog, Huechulafquen, Curruhue y Lago Lacar, donde se pueden encontrar varios Lodges de pesca y Cotos de caza de ciervos y jabalíes.

Sin lugar a dudas esta zona de la Patagonia cordillerana es protagonista de una gran variedad de deportes aventura tanto en verano como en invierno: ciclismo, trekking, alpinismo, deportes náuticos, fly fishing, Ski en el Centro de Esquí Chapelco, uno de los centros de esquí más importantes de la Argentina.


*Las medidas y superficies consignados en la presente, son aproximadas y que no resultan vinculantes los datos definitivos, son los que surgen del título de propiedad.-