A Estrenar. 3 Dormitorios, Escritorio, Playroom Y Area Servicio.

Descripción

ALQUILADA HASTA 31/12/25  -  GRAN LOTE A LAGUNA NOROESTE  -  3 DORMITORIOS, ESCRITORIO, PLAYROOM y AREA DE SERVICIO  -  MUY BUENA CALIDAD.

EQUIPAMIENTO:
La casa se entrega equipada con: -conexión a Gas natural y Electricidad -jardín: semillas de pasto y plantas (ya plantadas) en los laterales de la casa -interiores de placard y vestidor -luminarias -espejos y muebles de guardado en los baños -mampara de ducha en baño principal -riego.
A conversar: 2 aires acondicionados y cortinas black out en 3 dormitorios.

UBICACION Y ACCESO:
Complejo náutico SAN MATIAS, Area 1 (la más cercana a la puerta de acceso), en Maschwitz, Partido de Escobar. 
Acceso: Panamericana, Ramal Escobar, bajada del Km 44.

CARACTERISTICAS:
Excelente casa a estrenar, de estilo moderno, de 266m cubiertos + 78m semi-cubiertos, sobre gran Lote a la laguna de 1.103m, en cul de sac, con orientación Nor-Oeste y 42m aprox de costa de laguna.
Calefacción: Losa radiante. Aire Acondicionado; pre-instalación en todos los ambientes.
Pisos de porcellanato simil madera. Aberturas de aluminio con doble vidrio de excelente calidad. 
Muy luminosa y de muy buena calidad de construcción.

PLANTA BAJA:
Puerta de entrada de hierro y vidrio. Hall de recepción. Placard de recepción/Baulera. Amplio Living-Comedor con hogar a leña. Cocina integrada, con alacenas, muebles bajo mesada, campana extractora, horno eléctrico y anafe a gas. Espacio cerrado apto Escritorio/Playroom. Area de Servicio con Lavadero, Despensa, Dormitorio amplio y Baño completo.

PLANTA ALTA:
Amplio espacio abierto apto Escritorio/Playroom, con salida a Balcón al frente. 3 Dormitorios: el principal en suite, con balcón a la laguna, vestidor y baño con doble bacha y duchador con mampara; los otros 2 dormitorios cuentan con placard y comparten un baño completo.

EXTERIOR:
Garage cubierto para 1 auto y espacio libre para 2 o 3 autos más. Pisos de adoquines en el frente. Gran Galería con Parrilla, mesada y bacha. Pileta de 10m x 4m con playa húmeda, solarium y 10mts de borde infinito. Riego por aspersión. Tender. Baño exterior de pileta. Costa de Laguna de 42mts aprox con alambrado. Plantas en los laterales ya plantadas.

COMPLEJO SAN MATIAS:
Se encuentra dividido en 5 sectores o barrios residenciales; éstos combinan zonas altas con quebradas y grandes árboles y zonas bajas con extensas lagunas en las que se pueden practicar distintas actividades náuticas sin motor.
El barrio posee 202 hectáreas parquizadas y 26 hectáreas de lagunas, con 2 Muelles públicos.
Sector Deportivo con:
  - Canchas de tenis de polvo de ladrillo  - 1 Cancha de futbol 11

  - Pileta de natación común

  - Cancha de usos múltiples

  - Club House Deportivo
  - Club House Social

  - Plaza de Juegos para chicos