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Lj Ramos Brokers Inmobiliarios
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Descripción
Ubicada en una de las zonas y calle más linda de La Horqueta. Se trata de una casa de mucha calidad en la construcción, refaccionada y puesta en valor en el año 2011, ambientes cómodos, luminosos y sobre todo espaciosos. Todos los ambientes de la casa tienen la particularidad de dar al jardín.
Hall de entrada con placard de visitas y toilette de recepción. Un dormitorio en suite de 4 x 4.5 mts con su baño completo. Interconectado y con acceso independiente hay un escritorio de 2.70 x 5 mts con una biblioteca empotrada. Estos ambientes dan a un abra del jardín que tiene unos 10 mts de profundidad. Espectacular recepción sectorizada en dos lugares que tiene un total de 10.20 x 4.80 mts y un comedor que se integra con doble puerta corrediza con capacidad para 14/16 personas. Amplios ventanales y salida al jardín y galería. Gran playroom, lugar de comedor diario y cocina refaccionada. Amplia zona de despensa y toilette auxiliar de servicio. La casa cuenta con dos escaleras, una de servicio y otra en zona de distribución central.
PLANTA ALTA: Amplio hall de distribución. Suite principal de 32 m2 con un gran salón vestidor y dos balcones terrazas. Baño con doble bacha, jacuzzi y sanitarios. Otros dos dormitorios en suite de 4.50 x 4 mts. Cuarto de múltiples usos de 2.20 x 4.40 mts para ser utilizado para bodega, segundo vestidor. Accesos a sector de servicio con un gran lavadero con salida a una terraza interna y dos dormitorios que comparten un baño.
EXTERIORES: En el frente de la propiedad hay entrada para 4/5 autos y lugar semicubierto con portón automático además de dos entradas independientes. El jardín de 1.850 m2 es muy amplio con 37 mts de frente y 50 mts de ancho con un gran pulmón de manzana privado y orientación Noreste. Pileta de 10,50 x 5 mts aprox con mucho sol durante todo el año. En el fondo hay una construcción completamente independiente con un lugar de estar que se puede utilizar como gimnasio, sala de música o posible dormitorio con un baño completo y sauna. Con entrada independiente hay un lugar de guardado amplio.
ESPECIFICACIONES : La casa fue refaccionada en el 2011 con materiales de alta calidad. Todos los cables, disyuntores y conexiones eléctricas completas internas fueron reemplazados. La iluminación de toda la casa es por sistema LED de bajo consumo Se modificó el sistema de frío y calor de toda la casa dependiendo de un equipo integral Daikin de última generación, que funciona a través de sub-equipos individuales de aire frío y calor independientes, distribuidos por todos los ambientes. Todos los pisos y escalera (salvo zonas servicio) son de madera lapacho. Todas las aberturas son PVC nuevas excepto las originales de madera en zona servicio. La casa cuenta con una buhardilla de gran capacidad, en la zona de techos, a la cual se accede desde una escalera desmontable tipo Velux sobre el techo de un ingreso a una suite de PH. Toda la casa está protegida por un sistema de persianas rancheras, y las de mayor peso fueron motorizadas en el 2011. La casa tiene conexión de alarmas. Cuenta con riego con aspersión en todo el jardín y su sistema de programación es automático.