Casa En Venta. Barrio Cerrado La Elina, Comarcas De Lujan. Zona Oeste. 4 Dormitorios.

Descripción

Inmueble casi a estrenar, muy poco uso. Se encuentra desarrollado en una sola planta, al cual se accede a través de puerta principal de aluminio simil madera. Cuenta con cocina con mesada de mármol de granito, mueble bajo mesada y alacenas. Espacio para lavavajillas.

Posee 3 dormitorios en total. Dormitorio principal en semisuite con espacio para vestidor (sin amoblamiento). Baño en semisuite con mueble flotante y mampara esmerilada. Y otros dos dormitorios sin placard.

Cuenta con 3 baños, incluido un toilette de uso diario con mueble flotante. Sanitarios marca Ferrum y griferías FV. Tapas de inodoro con cierre suave.

Cortinas roller black out y de tela en algunos ambientes.

Luminarias dicroicas led incluidas en interior. Luminarias de exterior bifocales

Galeria con parrilla con mechero con gas y espacio con desague para colocar mesada con bacha.

Parquizacion en el perímetro y frente.

Acceso vehicular y peatonal de baldosones de cemento.

Baulera con estantes y patio de tendido.

Dependencia de servicio u oficina con baño completo con puerta que da acceso desde el patio. (Baño exterior).

Lavadero con mesada de granito y mueble bajo mesadas y alacenas.

Solados de cerámicos en todo el perímetro mas terraza al contrafrente.



Precio: USD 185.000



La Elina es el Club de Chacras de Comarcas de Lujan más próximo al centro de la Ciudad de Lujan. Ubicado a 5 minutos, con fácil acceso a locales comerciales, supermercados, Estaciones de Servicio y Establecimientos educativos. Se encuentra en plena consolidación, con mas de 90 casas entre finalizadas y en obra.

Ingreso desde la Av. Beschted, a 2 km de Acceso Oeste altura km. 65. El área cuenta con Quincho propio, seguridad las 24 hs., triple cerco con el centro electrificado e iluminación, red subterránea de luz, fibra óptica y gas natural. Club House en construcción, obra ya iniciada.



Comarcas de Lujan está compuesto por un total de 5 barrios, ocupando 500 hectáreas. La urbanización tiene capacidad total para más de 1100 familias. Se comenzó la construcción de un centro comercial sobre la Ruta 6 justo en la entrada a Comarcas de Lujan con autoservicio, Banco, Locales por lo que el área tiene mucho potencial y crecimiento. Estación de Servicio Shell ya habilitada. Además sobre el acceso de Ruta 6 se encuentra el Colegio Bilingue New Zealand Pacific School.



No dejes de consultarnos!! Nos especializamos en Barrios Cerrados. Tenemos amplia variedad de inmuebles para ofrecerte: en los 5 barrios de Comarcas de Lujan + Haras San Pablo, Los Juncos, Lujan del Sol, Lomas de San Francisco, Los Puentes, Cardenal del Monte, Aerocuntry Club.



Dirección: UF 161. Barrio La Elina, Comarcas de Lujan

Superficie de terreno: 2.001 m2

Medidas del terreno: 35m de frente x 57m de largo aproximadamente

Superficie cubierta: 167,76 m2

Superficie semicubierta: 85,27 m2

Antiguedad: 2019

Cant. de ambientes: 6 + lavadero + 3 baños + patio de tendido

Cantidad de Plantas: 1

Estado de la unidad: Excelente

Orientación: Sudeste

Servicios: Electricidad, Gas Natural, Fibra Optica, Pozo biodigestor mas pozo ciego y Bomba extractora y presurizadora de agua

Alarma: No

Aire acondicionado: 1 frio/calor

Calefacción: Con calefactores

Agua caliente: Termotanque

Pileta de natación: No

Baulera: Si

Cochera: 2 cubiertas

Parrilla: Si

Pisos: Porcelanato en el interior y cerámico en galería y chochera

Techo: Chapa

Cierlorrasos: Yeso en el interior y PVC en galeria

Aberturas: Aluminio color blanco con DVH (Doble Vidrio Hermetico) con mosquiteros corredizos y oscilobatientes

Riego por aspersión: No

Cerco: Alambrado en los laterales

Asfalto: Mejorado

Coordenadas: -34.542457, -59.077174

Monto de Expensas: $ 220.000 aprox a Marzo  2024. 



Código de la propiedad: CV883



Observaciones: Medidas a modo orientativo. Las superficies son indicativas y no generan relación contractual.



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