Casa Chalet En Venta En El Cantón, Escobar, G.b.a. Zona Norte

Descripción

¡OPORTUNIDAD!

VENTA de Excelente propiedad con diseño y calidad constructiva con vista a la laguna, dentro del Barrio Puerto, El Cantón.
Se alquila toda la temporada desde el 1 de DICIEMBRE hasta el 28 de FEBRERO por USD 15.000

Casa desarrollada en 2 plantas sobre un lote de 811m2 a la laguna con detalles constructivos de primera calidad.

La propiedad esta distribuida de la siguiente manera:

-PLANTA BAJA: Cuenta con un hall de recepción, amplio living comedor muy luminoso con hermosos ventanales a los jardines del frente y fondo. Cocina comedor de concepto abierto, amoblado con bajo mesada de melamina y alacenas con gran lugar de guardado, instalación para lavavajilla y espacio para heladera doble, es un espacio super luminosa con una isla para desayunar. Pegado tenemos un pasillo comunicador de ambientes pegado a la escalera que nos lleva a un lavadero completo que tiene salida a un lateral de la casa y un toilette de recepción. El lavadero cuenta con mesada, bajo mesada, sector de despensa y espacio para freezer.

-PLANTA ALTA: Se ingresa por una escaleta con techo doble altura con baranda de acero inoxidable y vidrio templado que nos lleva a un pasillo comunicador de ambientes. A nuestra derecha tenemos el dormitorio principal en Suite con balcón al jardín con vista a la laguna, vestidor y baño compartimentado en tres con dos bachas, espejo con led, radiadores toalleros. Luego tenemos 2 Dormitorios con vista al jardín y la laguna ambos con placard espejado y embutido, una habitación de servicios para guardado de blancos de tamaño considerado y un baño completo.

-EXTERIOR: Cochera para 2 vehículos techados y 2 al descubierto, una sala de maquinas con lugar para guardado de herramientas, una parrilla cubierta con barra, un toilette, una ducha exterior, una pileta de 9Mts por 4,50 Mts con playa húmeda y yacuzzi; jardín amplio.

-DETALLES CONSTRUCTIVOS:

· Piso flotante alemán en planta alta, porcelanatto en planta bajo de primera calidad símil madera, antideslizante para galería y pórfido en el garaje.
. Baranda acero inoxidable con vidrio blindex.
· Puertas: entrada y placa Oblak
· Ventanas PVC con DVH
· Griferías FV mono comando (todas. Incluye cocina, lavadero y Parrilla)
· Bachas Johnson
· Sanitarios Roca Dama Senso (tapas cierra suave)
· Baño en Suite con Hidromasaje
· Calefacción radiadores de agua con caldera PEISA
· Termotanque 180L.
· Riego automatico con aspersor sobre el frente, fondo y por goteo en los laterales.
· Aires acondicionados eficiencia A: Abajo 2 inverter - Dormitorios 3 BGH Silent Air
· Techos de loza, construcción tradicional.
· Plateas de doble maya (0,18 cm)
· Sala de maquinas con caldera y termo tanque independiente. Gas Natural en carpeta.
· Riego automático.

-MEDIDAS:
·Frente 18,55Mts.
·Fondo 22,00 Mts.
·Lateral Izq 40,00 Mts.
·Lateral Der 40,00 Mts.


Ubicado en la localidad de Maschwitz, partido de Escobar (altura Km. 45 de Panamericana), el emprendimiento se encuentra compuesto por 4 Barrios de viviendas unifamiliares: Norte, Islas, Golf y Puerto, (comunicados entre sí por una vía rápida)

Club Houses totalmente equipados con la mejor calidad:
Cada uno de los cuatro barrios dispone de un club house acondicionado acordemente para satisfacer las necesidades de los vecinos.

Cancha de Golf Exclusiva para Propietarios:
Los propietarios tienen acceso a la exclusiva y gratuita a la cancha de golf de 18 hoyos. El predio cuenta con un house y restaurant para que los vecinos puedan disfrutar de un momento diferente y agradable.

El Cantón cuenta con un área deportiva:
Canchas de tenis iluminadas, canchas de futbol 5,7 y 11, pileta de natación y un sector de esparcimiento para niños donde se pueden pasar gratos momentos y donde es un punto de encuentro entre las familias. En el área deportiva se llevan a cabo diferentes eventos a lo largo del año para disfrutar en familia.

Seguridad.
Tecnología de última generación con sala de monitoreo las 24 hs.
El barrio cuenta con un elevado grado de seguridad y vigilancia tecnológico disponiendo para ello de cámaras de video, cámaras termo graficas y domos, controlados desde un bunker central, con comunicación directa a la Policía de la Pcia de BS AS, así como con un alto grado de seguridad física en todos los accesos, perímetros y móviles que recorren el interior de los barrios las 24hs del día.

Seguridad privada de primer nivel para poder controlar los accesos del barrio.

COORDINA TU VISITA.

CMPSI 6843 Nota: Martillero responsable Silvana Avella - CMCPSI 7029. Las medidas, superficies, metros y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso. El presente anuncio es solo a título informativo pues la venta / alquiler de la misma esta supeditado a que el propietario cumplimente el tramite ante la AFIP para la obtencion del numbero de COTI correspondiente.