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    Código de la propiedad

    BHO6482171

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Ubicación

O Higgins 1800, San Carlos, Mar del Plata, Bs.As. Costa Atlántica

Ver información de la zona

Características del producto

Cantidad de pisos: 2

Parrilla: No

Cocheras: 1

Con barrio cerrado: No

Jardín:

Pileta: No

Antigüedad: 40 años

Principales

Superficie total
234 m²
Superficie cubierta
115 m²
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
1
Antigüedad
40 años
Ambientes
4
Bauleras
0
Cantidad de pisos
2
Tipo de casa
Casa
Orientación
Norte
Expensas
0 ARS

Seguridad

Alarma
No
Seguridad
Portón automático
No
Con barrio cerrado
No
Acceso controlado
No

Ambientes

Parrilla
No
Pileta
No
Placards
No
Toilette
No
Terraza
No
Comedor
Vestidor
No
Estudio
No
Living
No
Patio
No
Dormitorio en suite
No
Balcón
No
Altillo
No
Jardín
Cocina
Dependencia de servicio
No
Playroom
No
Con lavadero
Desayunador
No

Servicios

Acceso a internet
Aire acondicionado
No
Calefacción
TV por cable
Línea telefónica
No
Gas natural
Grupo electrógeno
No
Con energia solar
No
Con conexión para lavarropas
Agua corriente
Cisterna
No
Caldera
No

Comodidades y equipamiento

Chimenea
No
Gimnasio
No
Jacuzzi
No
Estacionamiento para visitantes
No
Área de cine
No
Área de juegos infantiles
No
Con área verde
No
Ascensor
No
Cancha de básquetbol
No
Con cancha de fútbol
No
Cancha de paddle
No
Cancha de tenis
No
Con cancha polideportiva
No
Salón de fiestas
No
Sauna
No
Heladera
No

Condiciones especiales

Amoblado
No

Descripción

Lote de 10,40 x 22.50
O Higgins entre Arenales y Lamadrid
Planta baja: Hall de entrada, living comedor con comedor diario, dos dormitorios, baño completo, cocina, garage, amplio parque, lavadero
Planta alta con entrada independiente: Depto 2 ambientes, Living comedor con cocina, dormitorio a la calle, y baño

Zonificacion : E1 (EQUIPAMIENTOS Y SERVICIOS COMPATIBLES CON EL USO RESIDENCIAL)

DISTRITO DE EQUIPAMIENTO E1
CARACTER: Zona destinada a la localización de usos urbanos de equipamiento y servicios, compatibles con uso residencial de densidad media.-
            DELIMITACIóN: Según plano de zonificación.-
            SUBDIVISIóN:
- Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros (20.00m) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600m2).-
            INDICADORES BáSICOS:
            - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6
            - F.O.T. máximo uso residencial: 1.5
            - F.O.T. máximo otros usos: 2.0
            - Densidad poblacional neta máxima: 600 hab/Ha. (0.060 hab/m2).
            - Incremento de F.O.T. y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%
ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana, de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela.-
USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5.-
TIPOLOGíA EDILICIA: Se permite sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.-
            DISPOSICIONES PARTICULARES:
            a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS
Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.-
Plano Límite: planta baja y 6 pisos superiores frente a calle (altura máxima 21 metros) y planta baja y 8 pisos superiores a avenida (altura máxima 27 metros), o de acuerdo al perfil de la medianera existente. -
            b) EDIFICIOS DE SEMIPERíMETRO LIBRE
Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.-
Plano Límite: planta baja y 6 pisos superiores frente a calle (altura máxima 21 metros) y planta baja y 8 pisos superiores a avenida (altura máxima 27 metros), o de acuerdo al perfil de la medianera existente.-
Retiro lateral obligatorio: mínimo 4.15m a ejes divisorios.-
            c) EDIFICIOS DE PERíMETRO LIBRE
Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.-
Plano Límite: planta baja y 6 pisos superiores frente a calle (altura máxima 21 metros) y planta baja y 8 pisos superiores a avenida (altura máxima 27 metros), o de acuerdo al perfil de la medianera existente. -
Retiro lateral obligatorio: mínimo 4.15 metros a ambos ejes divisorios.-

Notas:
-Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales.
-Las medidas, superficies,m2, y proporiciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda.
-Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso.
-Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima informacion recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador.
-El valor de las expensas, si las hubiere, estan sujetos a variacion.

Información de la zona

Son los puntos más cercanos al inmueble en un rango de 2km.
Paradas de colectivos
Parada de colectivo 563
15 mins - 1.185 metros