Importante Casa Moderna De Una Planta En Arelauquen Con Vistas A La Montaña

Descripción

Importante casa con vista a los cerros, ubicada frente a la cancha de polo 3 en Arelauquen. Muy cómoda y funcional que se distribuye en una planta de 400 m2 cubiertos.
Cuenta con cochera  semi cubierta para 4 autos.
La cocina tiene una barra desayunadora, el comedor es amplio, y el living de superficie ideal para el encuentro familiar o de amigos, que cuenta con hogar a leña ñuque.  
Cuenta con cinco dormitorios:  Habitación principal en suite con vestidor ducha escocesa e inodoro inteligente, una habitación en suite,  dos habitaciones con baño compartido y una habitación de huéspedes.
Ademas cuenta con lavadero, sala de maquinas, despensa y Quincho.
Cuenta con un mirador en la cima del lote, y con una mini pista de esqui para disfrutar en el invierno.

CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS
Pisos de porcellanato 
Calefacción por losa radiante alimentada por 3 calderas individuales al igual que el agua caliente.
Grifería y equipamiento sanitario de primera calidad 
Los baños y mesadas de toda la casa son cuarzo italiano.
La mayoría de las cortinas son eléctricas y con Black out.
Riego automatizado por aspersión
Cuarto de tanques de reserva para agua potable en la zona media de la montaña con capacidad de 6000 litros aproximados y almacenamiento de agua para riego de otros 6000 litros en forma subterránea con sistema automático de prioridad en abastecimiento de agua a la casa.
Generador electrico a gas.

SOBRE ARELAUQUEN

Posee una superficie de 780 hectáreas, de las cuales 540 pertenecen a Reserva Natural y áreas verdes comunes. Solo 240 hectáreas están destinadas a terrenos para viviendas, calles, accesos y la infraestructura necesaria para garantizar el mejor servicio a los propietarios.

Club House principal, Club house del Golf, Club Nautico, SUM, Restaurante, Hotel 5 estrellas.

Seguridad 24 horas, Helipuerto de emergencia, cerco perimetral.

CANCHAS DE GOLF: Cuenta con uno de los mejores campos de golf de la Patagonia. 18 hoyos entre lagos y montañas, diseñados con el asesoramiento integral de Vicente Chino Fernández (PGA Champions Tour) y construidos según las más modernas técnicas internacionales para asegurar la mejor competitividad. La cancha está homologada por la Asociación Argentina de Golf / AAG. 

CANCHAS DE POLO: Posee la mejor Pista de Salto de arena de la Patagonia desarrollada por la empresa Grass & Horses con riego automatizado. Caballerizas con 40 boxes, 6 montureros, vestidor, vallas de salto diario de la empresa Armont, Corrales de día con bebederos automáticos, circular y quincho.

CANCHAS DE TENIS :2 canchas de tenis de superficie sintetica, una cancha de squash

ADEMAS CUENTA con Club House que consta de: Restaurante del Polo / Bar, Salas de Estar de niños, Salas de lectura, Salas de juego, Gimnasio completamente equipado, Dos piletas climatizadas: una semiolímpica descubierta con una sección indoor de 54 mts y el resto outdoor, y otra pileta para niños, Sala de masajes, Dos Saunas.

En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asociados/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Público matriculado Enzo Serafino, Mat. 405-RP-22.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.