Venta Casa 4 Amb. Con Jardin-terraza-local

Descripción

Corredor Responsable: ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 -
Contacto: Flavia Vanina Nuñez
¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN VILLA LUGANO!

CASA DE 4 AMBIENTES CON PATIO, JARDIN CON PARRILLA Y PILETA, TERRAZA, MAS LOCAL COMERCIAL
Con una ubicación privilegiada en pleno centro comercial, a solo una cuadra de la Calle Coronel Martiniano Chilavert, corazón comercial de Villa Lugano.

Esta propiedad de lote propio de 8,66 x 30,31, terreno 262,48 m2, te ofrece luminosidad, espacio, y comodidad. Sus múltiples ambientes, combina confort, funcionalidad y oportunidades de inversión, ya que cuenta con un local comercial 33,21 m2. Actualmente se encuentra alquilado hasta 2026. Ideal para generar una renta pasiva desde el primer día.

Distribución de la propiedad:

Planta Baja:
Garage.
Living.
Comedor diario.
Cocina.
Baño con espacio de guardado en bajo escalera.
Patio.
Jardín con pileta y parrilla.
Galpón.

Primer Piso:
2 habitaciones al frente con balcón corrido.
1 habitación con vista a la terraza.
Baño completo.
Terraza.
Lavadero cubierto.

Segundo Piso:
Azotea.

La unidad cuanta con todos los servicios al día.

Te dejamos el link del video de la propiedad: https://youtu.be/uv0o77_c9hE.

Sobre el barrio:
Villa Lugano es un barrio de gran crecimiento y conectividad inmejorable, con múltiples líneas de colectivo y cercanía a la estación de tren.
Zona comercial y de servicios: A pasos de la emblemática Calle Coronel Martiniano Chilavert, con supermercados, bancos, colegios y todo lo que necesitas.
Accesos rápidos: Conectividad con CABA y GBA, Av. Gral. Paz, Autopista Richieri, Autopista L. Dellepiane.
Espacios verdes cercanos: Ideal para disfrutar al aire libre.

Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Si tenés que vender para comprar podemos ayudarte y realizar la operación en simultáneo.

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Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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