Casa En Venta Zona Norte. Pilar La Lonja. Country

Descripción

Corredor Responsable: ANDREA OLIVERI CSI 6401 / CUCICBA 7190 -
Contacto: Patricia Cebenko
TU NUEVO HOGAR O CASA DE FIN DE SEMANA TE ESPERA

Lindísima CASA de ESTILO MINIMALISTA en VENTA en el COUNTRY CLUB "LOS ÁLAMOS" en PILAR.
Ubicada en un entorno de tranquilidad, y naturaleza. Un lugar perfecto para vivir y disfrutar en familia.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DE LA VIVIENDA

Propiedad desarrollada en una planta
Inmejorable vista al jardín desde el living y comedor que permite disfrutar desde donde estés del precioso parque común del country.
Cocina independiente con salida directa al fondo.
Amplio Living Comedor con chimenea ideal para reuniones con amigos/familia.
3 dormitorios muy luminosos y con vista abierta. El principal en suite
2 baños modernos completos con ventilación directa.
Escritorio o family ideal para trabajar en forma remota..
Amplio jardín al frente con salida directa al parque común y a algunas de las instalaciones del country (plaza para niños, pileta, club house, etc)
Pasillo lateral externo que comunica el frente con el fondo.
En el fondo de la propiedad estacionamiento propio y espacio con parrilla, para disfrutar de reuniones al aire libre.
Baulera exterior y lavadero.
Sistema de calefacción centralizada, por radiadores.


SOBRE EL COUNTRY CLUB LOS ÁLAMOS

Un lugar que combina esparcimiento, seguridad, y actividades deportivas y sociales para todo el grupo familiar con muy buen acceso, rodeado de otros countries, y con cercanía a Comercios, Colegios, Universidades, Shoppings de la zona, Servicios de Salud, Cines, etc
El Country tiene particularidades que lo hacen único:
La distribución en 8 hectáreas de 66 casas, ubicadas alrededor de un gran parque central con hermosa arboleda añosa, permite acceder a toda su infraestructura sin necesidad de vehículos ni el riesgo de calles internas para los niños
Dispone de una completa plaza de juegos para los más chicos, y actividades recreativas o deportivas para grupos de niños y adolescentes los fines de semana, además de Colonia de vacaciones en verano.
Seguridad las 24 hs

INFRAESTRUCTURA

3 piletas de uso común. (dos para adultos y una para bebes/niños)
6 canchas de tenis de polvo de ladrillo (Clases para adultos y niños)
1 cancha de fútbol 11 y otra de fútbol 7
1 cancha de hockey
1 Playón polideportivo para básquet ó futbol 5
Amplio Club House para eventos sociales, con Restaurant, Salón de usos múltiples y Gym.
Plaza con juegos para niños
Sala de juegos para Adolescentes, con mesa de pool, ping pong, metegol y TV
Acceso diferencial al Golf Club Los Álamos
Huerta agroecológica comunitaria en un predio de 300 m2.


CONDICIONES DE INGRESO

Expensas a Febrero 2025 $453.761 (incluye deportes del núcleo familiar, Impuesto municipal y agua corriente)
Pago por única vez, del Derecho de ingreso o FEE (por un monto de 15 expensas) para acceder a la acción de la S.A. que habilita al uso de instalaciones y servicios deportivos/ recreativos al grupo familiar (No se abona carnet por actividad).

Existe la posibilidad de financiar hasta un 30% del valor de la propiedad mediante LENDAR. Beneficio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota en:.ar
Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.
Segundo testimonio en trámite.
Estado parcelario ya en trámite.
La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI)


Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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