Casa En Venta Sobre Lote De 3000 M2 En Sourigues

Descripción

Corredor Responsable: Martin Veltri CMQ 805 / EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 -
Contacto: Cristian Campi
Casa quinta en venta sobre 3000 m2 en Sourigues, Berazategui.
PROPIEDAD CON GRAN PARQUE, QUINCHO Y PILETA

Ubicada sobre la Avenida Touring Club al 1500, de Sourigues, partido de Berazategui, esta propiedad se desarrolla sobre tres lotes con una superficie total aproximada de 3.000 m². Con un extenso parque arbolado, piscina de hormigón y múltiples edificaciones, esta casa quinta representa una excelente oportunidad tanto para uso familiar como para emprendimiento recreativo o comercial.

Ideal para quienes buscan amplitud, entorno verde y potencial para múltiples usos, en una zona de fácil acceso y entorno tranquilo.

DISTRIBUCIÓN:
* La casa principal, ubicada en el centro del lote, cuenta con dos dormitorios bien iluminados, un baño completo, cocina-comedor, living, lavadero y pisos de cemento alisado. Las aberturas son de aluminio de época. Su estructura sencilla y funcional puede adaptarse a diversos usos con algunas mejoras.
* En uno de los laterales del terreno se encuentra la primera casa de caseros, construida alrededor de 1965, compuesta por estar, cocina-comedor, lavadero, baño y dos dormitorios. Conserva materiales originales como loza y cerámicos.
* La segunda casa de caseros, también con una antigüedad aproximada de 1965, cuenta con un dormitorio, cocina-comedor y baño. Al igual que la anterior, fue construida con materiales tradicionales de época, y se presenta como una unidad adicional de apoyo.
* El quincho, edificado en el año 2014, es el espacio más moderno del conjunto. Dispone de una parrilla amplia, hogar a leña, mesadas, anafe eléctrico, conexión para lavarropas, baño externo y dos espacios de guardado. Su diseño funcional lo convierte en el corazón social de la propiedad.
* En el área central del parque se destaca la piscina de hormigón de 11x5 metros, con vereda perimetral y sistema de filtrado, rodeada de árboles y sectores verdes que ofrecen sombra y privacidad.
* Por último, la propiedad cuenta con un galpón de guardado de aproximadamente 4x2 metros, ideal para herramientas o almacenamiento general, además de una cómoda entrada vehicular y sistema de seguridad con cámaras y alarma.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
* Compuesto por 3 lotes contiguos con 2995 m2 totales de superficie. 72m de frente sobre Av. Touring club, 4,24 de ochava en esquina, 36 m sobre calle 216, 75m de fondo y 40m de lateral.
* Superficie construida de 278 m2 aprox.
* Quincho moderno con instalaciones funcionales.
* Zona residencial con potencial comercial (ideal para salón de fiestas, casa de descanso, etc.)

UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD:
* Avenida Touring Club 1564, entre calles 215 y 216 Sourigues, Partido de Berazategui.
Entorno residencial, con buen acceso a través de arterias principales de la zona. Zona ideal para descanso o proyectos familiares/comerciales.
* A solo 600m de la estación de tren de Sourigues, a 2 cuadras de Camino Gral. Belgrano por donde circulan las líneas de colectivos 129 y 324, y a 5 cuadras de Av. Antártida Argentina por donde circulan las líneas 300 y 372, conectando con diferentes sectores de Quilmes, Berazategui, CABA, y La Plata.

PRECIO: U$S 180.000

(Las superficies brindadas son estimadas y a título informativo. Las definitivas surgirán del título, planos y/o estado parcelario)
La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI).

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