Casa De Primera Terminación En Barrio Privado, Calle Araoz
Publicado hace 22 días
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Ubicación
Luján De Cuyo, Luján de Cuyo, Luján de Cuyo, Mendoza
Ver información de la zonaDescripción
Se vende esta hermosa casa en Barrio Privado María Antonieta, excelentemente conectado por salida a Araoz, a 2 min del acceso sur. Rodeada de viñedos
2 dormitorios con salida al jardín orientación norte + estudio independiente o tercera habitación, ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y calidad de vida en un entorno seguro y residencial.
Construida sobre un terreno de 513 m², cuenta con:
- 115 m² cubiertos + 41 m² de aleros + 42 m² de cochera cubierta (apta para 2 Amaroks + moto) + espacio de servicios + espacios de guardado
- 2 baños completos, uno con bañera
- Living comedor integrado de 50m2 con vistas al jardín
- Espacio de estudio independiente, perfecto para home office o tercer dormitorio
- Piscina Voda con playa
- Jardín parquizado con riego por aspersión + frutales + plantas ornamentales + área de lectura o picnic
Destacado: orientación solar para maximizar eficiencia térmica tanto en verano como en invierno. Al norte con ventanales altos y salida al jardín. Grandes aleros para no permitir el ingreso del sol en épocas cálidas. Vistas a la cordillera y a la viña en terraza.
Detalles constructivos:
-Calefacción central por radiadores. Caldera italiana.
-Ventanales DVH alta prestación Tecnalco.
-Chimenea con sistema de calefacción ampliado en chapa microperforada/decorada. Tamaño apto para asados en interior. Tiraje calculado
-Mesadas de granito negro Brasil
-Porcelanatos Vite de primera
-Tragaluces en ambientes sur para óptima iluminación natural
-Riego por aspersión
- muebles laqueados en cocina
-Construcción según proporciones áureas de menor a mayor privacidad según ambientes.
-Puerta de acceso recluida de calle.
-Jardín con frutales, flores, lavandas, laureles y romeros.