Magnífica Propiedad En Calle Belgrano - San Luis Capital

Descripción

Esta casa de dos pisos es un verdadero tesoro, ofreciendo un estilo de vida excepcional y comodidades de primer nivel. Con una superficie de terreno de 300 m², de los cuales 240 m² están cuidadosamente cubiertos.
Desde el momento en que pongas un pie en esta propiedad, te sorprenderás con su elegante fachada y su jardín delantero. La ubicación, a solo 6 cuadras de la Plaza Pringles y del pleno corazón del centro de San Luis, es sencillamente inmejorable ubicación. Además, su proximidad a la Universidad Nacional de Cuyo, el San Luis Shopping Center y otros servicios esenciales hace que esta casa sea de gran conveniencia en medio de la ciudad.

La distribución interior de la casa es encantadora. Al entrar, te recibirá un amplio y luminoso living comedor, un espacio perfecto para recibir a tus invitados o disfrutar de momentos familiares. La cocina-comedor, separada por una marcada división, cuenta con modernos amoblamientos y cerámicos de primera calidad.
La casa cuenta con tres dormitorios y tres baños en total. La habitación principal en suite, ubicada en la planta baja, que cuenta con un lujoso baño con hidromasaje y un vestidor. Las otras dos habitaciones, ubicadas en la planta alta, ofrecen amplios placards y pisos de alfombra para una comodidad absoluta.

Además de los espacios habitables, esta propiedad también tiene en cuenta tus necesidades laborales y de entretenimiento. Un escritorio-oficina y una sala de estar proporcionan áreas dedicadas para trabajar desde casa o para momentos de relax.

La casa está ubicada en calle Belgrano 110, B° Residencial de la Capital de San Luis (centro).

Terreno Total: 299 m2.
M2 cubiertos: 242m2 Cubiertos - 200 m2 (Planta Baja) 42 m2 (Planta Alta)

La casa posee:

Dos Pisos
* Amplio living comedor.
* Cocina-comedor separada por marcada división., tienen todos los amoblamientos nuevos Cocina y con cerámicos de 1ra caridad.
* Tres dormitorios y 3 baños (un baño en Suite)
* Vestidor
*Escritorio – Oficina
*Sala de estar
*Cochera
*Jardín delantero
*Patio con Galería, parrilla, churrasquera separación con barra de madera
*Deposito - Dependencia
*Riego por aspersión
* Pileta
* Contiguo a la misma, existe un gabinete con el equipo de filtrado de agua y bomba para la piscina con sistema preparado para instalar climatizador del agua.
*Posibilidad de construir terraza o ampliación de la planta alta
* La habitación principal o Dormitorio en suite se encuentra en planta baja y cuenta con baño en suite con hidromasaje y vestidor con amoblamientos de 1ra calidad.
* La 2da habitación se encuentra en planta alta y posee amplio placard y piso de alfombra
* La 3ra habitación se encuentra en planta alta y posee amplio placard y piso de alfombra.
* Los baños tienen pisos, cerámicos, paredes y disteles cerámicos de 1ra calidad.
* Todas las conexiones son de caños de cobre con soldaduras de plata.
* Aire acondicionado en todos los ambientes (cocina, escritorio, habitaciones)
* Aberturas de madera de alta gama.
* Todas las aberturas poseen persianas de madera.
* Portón de rejas de hierro con sistema eléctrico automatizado para control remoto.
* Cochera para 1 vehículos. Piso con baldosones de piedra laja.
* Living-comedor amplio con techo de madera.
* Posee dependencias que consisten en 1 habitación con placard, baño
* Calefactor tiro balanceado en todos los ambientes

* Contiguo a la misma, existe un gabinete con el equipo de filtrado de agua para la piscina con sistema preparado para instalar climatizador del agua.
*Toda la construcción, tanto la casa principal como las dependencias, posee zinguería de
1ra calidad para desagües pluviales.

Información adicional:

Agua caliente: Termotanque (dos)
Estado de la propiedad: Excelente

Servicios:

Electricidad
Pavimento
Cloacas
Gas
Agua Corriente


Esta propiedad es una inversión en tu futuro, ya sea como vivienda familiar o como una oportunidad de inversión para alquiler en una de las mejores zonas de San Luis. No pierdas la oportunidad de poseer una pieza de lu