Casa En Venta 4 Ambientes Con Jardin Y Quincho Apto Credito
Publicado hace 22 días
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Ubicación
Laguna Al 300, Parque Avellaneda, Capital Federal, Capital Federal
Ver información de la zonaCaracterísticas del inmueble
Superficie total | 273 m² |
|---|---|
Superficie cubierta | 223 m² |
Dormitorios | 3 |
Baños | 2 |
Antigüedad | 40 años |
Ambientes | 4 |
Cantidad de pisos | 2 |
Tipo de casa | Casa |
Orientación | Oeste |
Expensas | 0 ARS |
Parrilla: No
Pileta: No
Placards: No
Toilette: No
Terraza: No
Comedor
Vestidor: No
Estudio: No
Living: No
Patio: No
Dormitorio en suite: No
Balcón
Altillo: No
Jardín
Cocina
Dependencia de servicio: No
Playroom: No
Con lavadero: No
Desayunador: No
Descripción
Casa de 4 ambientes en lote propio Parque Avellaneda APTA CRéDITO!
Excelente oportunidad! Propiedad con doble potencial: ideal tanto para uso residencial como para desarrollo inmobiliario. Ubicada en el corazón de Parque Avellaneda, sobre lote propio, con acceso inmediato a Av. Alberdi, principales avenidas, autopistas y amplia red de transporte público. Cercanía a colegios, centros comerciales y excelente conexión entre CABA y Provincia.
Características de la propiedad:
Distribuida en dos plantas:
Planta Baja:
Hall de acceso en distintos niveles
Cochera semicubierta
Estar/living tipo biblioteca
Espacio de guardado
Jardín con parrilla
Lavadero con bacha y conexiones sanitarias
Depósito
Acceso a terraza no transitable
Excelente orientación y distribución
Ambientes amplios, funcionales y luminosos.
Primer Piso:
Cocina completa con comedor diario
Dormitorio principal en suite con placard de piso a techo
Dormitorios secundarios con placard y baño completo
Muy buena ventilación y luminosidad
Construcción sólida con terminaciones de calidad
Ideal para desarrolladores:
La propiedad se encuentra en una zona con zonificación U.S.A.A (Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta), permitiendo un emprendimiento residencial de PB + 7 pisos y 2 retiros.
Superficie total construible: 1.890 m2
Superficie vendible estimada: 1.465 m2
Informe de prefactibilidad disponible (requiere validación con anteproyecto ante organismos competentes).
Documentación al día. Planos municipales registrados y aprobados.Una oportunidad única de adquirir una propiedad con excelente proyección, ya sea como vivienda o inversión.