Venta Casa 4 Amb Temperley Apto Credito Patio

Descripción

Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli CPI 8884 / CMCPDJMGR 311 -
Contacto: Florencia Discalzi
¡Bienvenidos a esta excelente propiedad ubicada en Temperley!

Situada en uno de los barrios más destacados de la zona, a pocas cuadras de la Avenida Hipólito Yrigoyen y del supermercado Coto, esta casa combina la tranquilidad de un entorno residencial con la comodidad de estar cerca de todo: comercios, medios de transporte y servicios.

¡Propiedad refaccionada y con planos actualizados!
Listos para presentar ante cualquier entidad bancaria como APTO CREDITO, lo que brinda una gran ventaja para quienes buscan financiación.
No dejes de mirar el VIDEO para mejor ubicación dentro de la propiedad.
La propiedad se desarrolla en dos plantas, con espacios funcionales, cómodos y muy luminosos.

Planta Baja:
Rejas al frente y espacio para guardar vehículo pequeño o motos.

Ingresos tanto por el frente como por un acceso lateral.

Amplio living-comedor con cocina integrada, mueble bajo mesada, excelente iluminación natural y gran comodidad.

Dos habitaciones espaciosas y en perfecto estado, con buena luz natural.

Baño completo con ducha, totalmente renovado.

Instalaciones de agua hechas a nuevo en planta baja.

Hermoso patio descubierto de aproximadamente 35 m², con lavadero y espacio para parrilla.

El acceso lateral directo al patio permite ingresar fácilmente a la planta alta sin atravesar la casa, lo que aporta privacidad y versatilidad.

Planta Alta:
Acceso por escalera externa que también conduce a la terraza.

Una tercera habitación amplia con balcón, actualmente utilizada como taller.

Baño completo con ducha.

Cocina comedor equipada con servicios de luz, gas y agua.

Espacio extra de guardado tipo altillo sobre la habitación.

Acceso a terraza de gran extensión, que ocupa aproximadamente la mitad de la propiedad.
Este espacio es ideal para desarrollar una unidad de dos ambientes, generar una renta adicional, o bien funcionar como consultorio, oficina o estudio profesional.

¡No dejes pasar esta oportunidad!
Una propiedad en excelente estado, con múltiples posibilidades de uso, en uno de los barrios más consolidados de Temperley.
Con dos habitaciones en planta baja, una tercera en planta alta, dos baños completos, cocina en ambas plantas, patio y terraza, esta casa se adapta a tus necesidades y abre la puerta a nuevos proyectos.


Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios."
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Welcome to this excellent property located in Temperley!

Situated in one of the most sought-after neighborhoods in the area, just a few blocks from Hipólito Yrigoyen Avenue and Coto supermarket, this house offers the perfect combination of a quiet residential environment and proximity to everything: shops, public transport, and essential services.

Fully renovated property with updated plans!
Ready to be submitted to any banking institution as MORTGAGE-APPROVED, which is a great advantage for buyers seeking financing.

The property is distributed across two levels, featuring functional, comfortable, and very bright spaces.

Ground Floor:
Front gate and space to park a small vehicle.

Entrances from both the front and a side access.

Spacious open-plan living-dining room with integrated kitchen, under-counter cabinetry, excellent natural light, and a very comfortable layout.

Two spacious and well-maintained bedrooms with plenty of natural light.

Fully renovated bathroom with shower.

New water and electrical installations.

Beautiful open patio of approximately 35 m² with laundry area and space for a barbecue.

The side access to the patio allows easy entry to the upper floor without passing through the interior of the house, offering privacy and flexibility.

Upper Floor:
External staircase leading to the upper level and the terrace.

A large third bedroom with balcony.

Full bathroom with shower.

Kitchen-dining area with electricity, gas, and water connections.

Access to a spacious terrace, covering approximately half of the property.
This area is ideal for creating a two-room apartment, generating extra rental income, or setting up a consulting room, office, or private studio.

Dont miss this opportunity!
A property in excellent condition, with multiple potential uses, located in one of Temperley's most established neighborhoods.
With two bedrooms on the ground floor, a third one upstairs, two full bathrooms, kitchens on both levels, patio and terrace, this home adapts to your needs and opens the door to exciting new projects.

The measurements, surface areas, and expenses indicated herein are approximate and for informational purposes only. Final data will be those emerging from the title deed and supporting documentation.
Sale subject to the sellers compliance with the requirements of AFIP General Resolution No. 2371 (COTI request).



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