Casa A Estrenar En Barrio Aguaribay De Luján De Cuyo
Publicado hace 2 meses
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Ubicación
Rp82 5935, Chacras De Coria, Luján de Cuyo, Luján de Cuyo, Mendoza
Ver información de la zonaCaracterísticas del inmueble
Superficie total | 503 m² |
|---|---|
Superficie cubierta | 184 m² |
Dormitorios | 3 |
Baños | 3 |
Cocheras | 2 |
Ambientes | 7 |
Cantidad de pisos | 1 |
Tipo de casa | Casa |
Orientación | Norte |
Expensas | 250.000 ARS |
Parrilla
Pileta
Placards
Toilette
Terraza: No
Comedor
Vestidor
Estudio: No
Living
Patio
Dormitorio en suite
Balcón: No
Altillo: No
Jardín
Cocina
Dependencia de servicio
Playroom: No
Con lavadero
Desayunador
Descripción
RESUMEN
Casa a estrenar en barrio privado Aguaribay de Luján de Cuyo desarrollada en una sola planta con espacios jerarquizados y diseño de calidad. El mismo destaca por su arquitectura, zonificación y luminosidad, estando rodeada de casas vecinas de una sola planta que permiten junto con su orientación un asoleamiento y privacidad únicos.
Cuadro de superficies:
-Superficie lote: 503m2
-Superficie cubierta: 183m2
-Superficie pérgolas: 50m2
Zonificación:
-Cocina-comedor y lavadero independiente.
-Estar-Comedor ppal. con hogar
-Pérgola-Galería con asador
-Cochera doble
-1 dormitorio ppal. con baño y vestidor
-2 dormitorios
-1 baño zonificado
-1 baño de visitas
DESCRIPCIÓN
Interior
-Hall de ingreso principal con acceso secundario desde cochera y guardarropas.
-Estar-Comedor de una altura y media con hogar a leña
-Cocina con isla tipo mesa de comedor
-Lavadero independiente con sector de máquinas
-Dormitorios secundarios con amoblamiento y previsión de TV incorporada.
-Dormitorio principal con baño privado, placard común y vestidor.
-Hall de distribución y pasillo con amplios ventanales a patios internos y placard de guardado para ropa blanca y anexos.
Exterior
-Pérgola- Galería de amplias dimensiones y asador con guillotina
-Arbolado y paisajismo en patio ppal. y secundarios.
-Cochera doble
-Riego por aspersión y posibilidad de agregar piscina (consultar valor adicional)
Detalles y terminaciones
-Acceso, jardín principal y patios secundarios con paisajismo
-Pisos y revestimientos porcelánicos rectificados
-Amoblamientos de categoría con mesadas Purastone®
-Grifería monocomando FV® y artefactos sanitarios Roca®
-Calefacción central por losa radiante y caldera Ariston®
-Preinstalaciones para aire acondicionado
-Carpintería de aluminio con DVH
-Cisterna y sistema de riego por aspersión/goteo según paisajismo
EMPLAZAMIENTO
Reseña
Barrio Aguaribay “Sierras y Lagunas” cuenta con 150 hectáreas de vegetación autóctona pedemontana con impactantes vistas a la montaña y calidad de urbanización de excelencia. El mismo se sitúa sobre Ruta Panamericana, frente a Chacras de Coria y a sólo 15 minutos del Centro de Mendoza. En las inmediaciones encontramos al colegio San Jorge, estación de servicios e importantes polos corporativos, comerciales y gastronómicos (Chacras Park, Palmares Open Mall, etc.)
Características del Barrio
-3 Salones de eventos y Usos Múltiples
-Piscina con desborde infinito, parques y laguna.
-Gimnasio y sector de deportes
-Destacada calidad de urbanización: entorno rodeado de naturaleza combinado con impactantes vistas a cerros y montañas
-Reserva Natural propia con arroyos, circuitos de running y trekking
-Seguridad Privada 24 hs
-Todos los servicios subterráneos en el frente del lote (luz, agua, gas y cloacas).
-Calles Asfaltadas e iluminación pública con tecnología LED
-Portal de Ingreso jerarquizado y portal de acceso secundario a sector Valle de Aguaribay.