Alquiler - Duplex - Pilar - Tortugas Norte - 3 Dormitorios

Descripción

Descubre tu nuevo hogar en Pilar!
Dúplex en alquiler en Tortugas Norte, Pilar
Imagina vivir en un hermoso dúplex en un complejo privado, en el barrio Tortugas Norte.
Este exclusivo inmueble en el complejo Los Alcanfores, ofrece comodidad, estilo y amplios espacios para toda la familia.
Detalles de la propiedad:
- Superficie cubierta:** 120 m2
-Jardín propio:  aproximadamente 70 m2
-Terraza con pérgola y parrilla
-Cochera cubierta: 15 m2
Distribución:
- Planta baja:  hall de acceso, toilette, cocina-lavadero, living-comedor con salida al jardín.
- Planta alta: hall de distribución, suite principal con vestidor y baño, segundo dormitorio con baño propio, tercer espacio que puede ser escritorio o dormitorio adicional.
Confort y terminaciones:
- Calefacción por aire acondicionado y losa radiante
- Pisos de micro cemento y piso flotante simil madera
- Baños y cocina con cerámica y microcemento
- Muebles de cocina en melanina blanca con granito gris mara
- Puertas interiores en MDF pintadas y carpinterías de aluminio prepintado negro con doble vidrio laminado
 Entorno:
- El complejo cuenta con pared y portón automatizado
- Jardines delimitados con alambrado de 1,20 m
Requisitos para ingreso:
- Garantía propietaria
- Recibo de sueldo del grupo familiar para justificar ingresos
- Un mes de depósito  , Un mes adelantado y un mes de honorios. sellado de ley
Condiciones:
- Contrato por 2 años, con ajuste trimestral por IPC
- Precio: $1.100.000 mensuales
Ubicación:
San Antonio de Areco 1761, Del Viso, Pilar.
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Los Acanfores consta  de siete unidades funcionales apareadas entre si y ubicadas en el sentido longitudinal del lote, formando el sistema conocido en el mercado como dúplex. Está diseñado de forma tal de tener una entrada común y una calle lateral de seis metros de ancho que une todas las unidades y sirve de acceso vehicular y peatonal. Esta característica le da un valor agregado en cuanto a su seguridad.

La propiedad se encuentra emplazada en una ubicación privilegiada del partido de Pilar, a 1.200 metros de panamericana Ramal Pilar a la altura del Km 38,5 de donde se encuentra la sucursal de Supermercados Disco, y el Tortugas CC y a 5 minutos del mega emprendimiento Comercial del Grupo Pegasus Tortugas Mall. Inmejorable doble acceso directo desde Panamericana y desde Av Patricias Argentinas que conecta con el Ramal a Campana.

TORTUGAS NORTE: Los Alcanfores se encuentra emplazado en el corazón de un sector de 9 manzanas donde se desarrolla un Polo comercial a cielo abierto (tipo Cariló), con shoppings, restaurantes, y variada oferta de locales comerciales, Shopping Las Piedras, Shopping La esquina, Paseo Tortugas, Paseo del Golf , Tortugas center, y otros en construcción como Tortugas Plaza próximo a inaugurarse, manteniendo un desarrollo armónico de gran nivel con espacios verdes difíciles de encontrar en otras zonas.

DESCRIPCIóN DE LA ZONA
Desde que fue bautizado como Tortugas Norte por quienes vislumbraron allí un área fértil para el desarrollo comercial e inmobiliario, el kilómetro 39 de la Panamericana mano a Pilar sigue creciendo.

Con un perfil ejecutivo y familiar, funcionan en el lugar CINCO centros comerciales, un conjunto de locales a la calle, Gimnasio y Natatorio, y polo gastronómico, que llegaron para darle vida a la zona y soluciones cercanas a los habitantes de los casi 21 barrios cerrados y countries que conviven en la zona.
Calles arboladas, un ambiente sereno y cierto aire de exclusividad, instalan al ya consolidado circuito de esparcimiento como una opción diferente, alejada de la masividad del resto de los centros comerciales del distrito.

En los últimos 10 años, en un radio de 300 metros se inauguraron en la zona CINCO paseos de compras y servicios, concentrando múltiples rubros. La Esquina de Tortugas Norte (sobre las calles Necochea y Villa Adelina) abrió sus puertas en 2005, dos años después llegó Tortugas Center (a 100 metros también sobre la calle Necochea), y en 2007 se sumó Las Piedras sobre la calle Golfers al 3000. y también Paseo Tortugas , Paseo del Golf. y Tortugas Plaza

La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Codigo de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Las medidas y superficies son a título orientativo sujeto a plano.
PEREIRA Desarrollos Inmobiliarios
Martillero Gabriel Pereira
cel 11 3545 5798
CMCSI Matrículas 3466 / 3726
PILAR - Argentina
02320-402729
Código de la Propiedad: PHO4433970