Casa Exclusiva En La Isla Del Golf Para 12 Personas - ### Dueño Directo ### 234 M2 Cubiertos + 74 M2 Descubiertos Con Salida Directa Al Golf (4 Dormitorios + 1 Habitación De Servicio)
Publicado hace 3 meses
Particular con identidad verificada
Información del particular
Gustavo
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Ubicación
Barrio Golf, Costa Esmeralda, Provincia De Buenos Aires, Argentina, Golf 2, Costa Esmeralda, Bs.As. Costa Atlántica
Características del inmueble
Superficie total | 314 m² |
|---|---|
Superficie cubierta | 235 m² |
Dormitorios | 5 |
Baños | 4 |
Cocheras | 6 |
Antigüedad | 7 años |
Ambientes | 7 |
Bauleras | 1 |
Cantidad de pisos | 2 |
Tipo de casa | Casa |
Orientación | Norte |
Expensas | 500.000 ARS |
Parrilla
Pileta
Placards
Toilette
Terraza
Comedor
Vestidor
Estudio
Living
Patio
Dormitorio en suite
Balcón
Jardín
Cocina
Dependencia de servicio
Playroom
Con lavadero
Desayunador
Descripción
CASA EXCLUSIVA en la ISLA del GOLF para 12 personas !!!
234 m2 Cubiertos + 74 m2 Descubiertos
Salida al GREEN DEL HOYO 7 (Cancha nueva)
4 Dormitorios y 1 Habitación de servicio
3 Baños completos
### DUEÑO VENDE DIRECTO ###
INTERIOR
Planta Baja
4 DORMITORIOS con Aires acondicionados Frio/Calor
- 1 Dormitorio principal en suite (2 personas)
- 2 Domritorios dobles en semisuite (4 personas)
- 1 Domitorio con 2 camas marineras de hormigon (4 personas)
- 1 Habitacion de servicio con 2 camas (2 personas)
3 BAÑOS COMPLETOS con Bañadera
LAVADERO COMPLETO con LAVARROPAS y 2 SECARROPAS
2 CALEFONES Peisa + 1 CALDERA Peisa para loza radiante PB y PA
BAJO ESCALERA para guardado de objetos + HELADERA tradicional y FREEZER vertical
HALL DE RECEPCION
Planta Alta
COMEDOR con mesa para 12 personas
LIVING con sillones y mesa ratona para 10 peronas
COCINA completa con lavavajillas
BAÑO de visitas
AIRE ACONDICIONADO 5.000 Frigorías frio / calor
EXTERIOR
Planta Baja
QUINCHO para 12 personas
PISCINA DE 7 mts X 3,5 mts CLIMATIZADA con Solarium
FOGÓN para 15/20 personas
CUARTO DE HERRAMIENTAS de 7 mts x 2 mts
TENDER con ducha de playa
OTROS:
1 Climatizador Peisa para Piscina
1 Bomba de riego y llenado de pileta
1 Bomba presurizadora Grundfus
1 Grupo Electrogeno a gas natural GENERAC 13 KVA
Planta Alta
GALERÍA CUBIERTA con mesa para 12 personas
PARRILLA, BACHA DE LAVADO, 2 PLACARDS de guardado de objetos
LIVING EXTERIOR CON FOGON con vista al frente de la casa
BALCON con vista al fondo de la casa (PARQUE, PISCINA, QUINCHO, CANCHA DE GOLF y FOGÓN)
GENERAL
- Ubicación privilegiada en la Isla del Golf con mucha Privacidad.
- A 500 metros del Centro Comercial.
- Gas Natural con planos aprobados.
- Aberturas de PVC Primera calidad.
- Construcción de Primera calidad.
- Loza radiante en toda la casa.
- Fondo libre de 30 metros a la cancha de Golf.
- Pergolas y Decks construidos con Madera Anchico.
- Exterior pintado hace 2 años.
COSTOS REALES (Re-tasada por profesional de bienes raíces - Noviembre 2024)
. Superficie Cubierta: 234 m2 (USD 1.400 x m2 = USD 327.000).
. Superficie Semi Cubierta: 74 m2 (50% USD 1.400 = USD 52.000).
. Terreno con salida a la cancha de golf: 1.000 m2 (USD 150.000 / USD 180.000).
. Adicionales: Piscina 25m2, Fogón 36 m2, Pérgola p/3 autos 40 m2, Tender c/ducha y Cuarto de herramientas 14 m2 , Living exterior 12 m2 , Quincho 12 m2 (USD 80.000).
### IDEAL INVERSORES para Alquilar en Temporada y/o durante el año !!! ###