Venta Casa , 4 Dormitorios, Playroom , Jardin Con Pileta

Descripción

CASA EN VENTA EN ACASSUSO, PLAYROOM, PILETA, JARDIN
En la mejor zona de Acassuso, Casa en Venta de dos plantas, 4 Dormitorios. Principal en suite con amplio vestidor. .Excelente playroom , escritorio, dependencias. 4 baños.

Inmejorable ubicación,  a 3 cuadras de Av. del Libertador y a 11  de la Estación de Acassuso, ramal Mitre. A 5 cuadras de la Av. Santa Fe. En el barrio de Acassuso , partido de San Isidro, Pcia. de Buenos Aires
Perpendicularmente se hallan los 2 principales pasos bajo nivel del ferrocarril, que comunican rápidamente Av. del Libertador con la Av. Santa Fe. Estrategicamente  posicionada, cerca de lugares de esparcimiento, comercios, restaurantes y rápido acceso al rio y zona de deportes náuticos.

FRENTE: Reja de entrada con portón corredizo . Espacio guardacoches descubierto para vehículo grande y uno pequeño, además del garage cerrado. El cual es muy amplio, con portón levadizo, desde el cual, se accede a la casa, o al jardín a través de un patio interior que comunica el garage con el mismo.
 Centrada con respecto al plano de frente de la casa, encontramos una amplia puerta principal para acceder a la propiedad.
ENTRADA: Ingresamos al hall de distribución. A la izquierda, hallamos un amplio  living con ventanal al frente, hogar a leña, y a continuación, el comedor principal. Todo en generosas dimensiones.
A la derecha, del hall de entrada, se encuentra la puerta hacia el garage, que como se comento, permite acceso a la casa por la parte trasera, desde el jardín. 
 Esta situación genera una Doble circulación de movimiento dentro de la propiedad, aspecto muy interesante para circular desde distintos espacios.
Desde el hall de entrada se accede al escritorio,  particularmente posicionado, con placares doble boja y puertas que permiten la intimidad. Posición,  que permite considerarlo también, como un posible dormitorio dado su tamaño.
A continuación del mismo, encontramos el comedor diario y cocina. Muy amplios los dos, con mucho espacio de guardado , semi integrados. Desde un generoso hall entre el comedor principal y el comedor diario, se accede al amplio toilette con ducha.
Desde la cocina de llega al lavadero cerrado y a continuación la dependencia de servicio con baño.
SALIDA AL JARDIN: Desde el comedor diario,  o desde el lavadero, se puede salir a la galería y al jardín.
Desde el comedor diario,  a través de una puerta ventana corrediza. Salida a generosa galería  techada y además con toldo extensible,  que la hace mas amplia. En ese sector se encuentra una puerta de rejas, que conecta con el patio exterior y el garage.  Acceso desde el jardín a la terraza y desde ella al playroom a través de una segunda puerta de acceso al mismo. Generando una entrada desde el interioí al playroom o desde el jardín.
Soleado y excelente jardín con muy buena  pileta, que posee reja de seguridad para los niños

PLANTA ALTA: Se accede por escalera desde el hall de entrada  .Encontramos  4 dormitorios. El principal, en suite con baño compartimentado y amplio vestidor y 2 dormitorios mas, orientados hacia el frente y  hacia el costado  se halla el 4o  dormitorio, un poco más pequeño. Todos con placard de doble hoja y baulera superior. 1 baño completo, amplio y compartimentado con bañera. Tanto el vestidor como los baños, tienen ventanas hacia el exterior.
Desde el hall superior  a través de 2 escalones, al playrrom. ,  sumamente amplio con ventanales al contra frente,  y hacia el patio interior, placard de  6 hojas  y la puerta de acceso que comunica a la terraza, y a través de ella al jardín.
Todas las persianas de la casa son tipo barrio y las ventanas de los dormitorios  que dan al frente,  poseen postigones .
Techos de la planta alta son todos de madera a la vista.

Superficie Total: 373m2
Superficie cubierta: 293m2
Superficie Semicubierta: 13m2
Superficie Descubierta: 146m2
Antiguedad: aprox. 40 años
Refaccionada: cañerías de agua y gas aprox. 25 años

OBSERVACIONES: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso.
Zampone Propiedades
C.U.C.I.C.B.A. 4629 - C.S.I. 5792