Apto Credito. 5 Dormitorios (2 Suites). A Laguna.

Descripción

4 DORMITORIOS (2 suites) + SALA DE CINE + PLAYROOM + ESCRITORIO + AREA DE SERVICIO.ACEPTA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO.BARRIO ESCRITURABLE-APTO CREDITO.Casa de 335m2 cubiertos + 45m2 semi-cubiertos, sobre Lote a la laguna de 940m2 con orientación Este, en el Barrio Cerrado Santa Catalina, Benavidez, Partido de Tigre. Casa muy amplia y de estilo moderno, con ambientes luminosos, de muy buena calidad de construcción y estado. 
PLANTA BAJA:Acceso estilo jardín de invierno con pared de piedra y arboles. Cochera cerrada y climatizada. Amplio Living-Comedor con hogar a leña. Amplia Cocina integrada, con comedor diario, amplia mesada, barra de tragos y horno empotrado. Escritorio/Playroom/Dormitorio invitados (con acceso desde el interior y desde el exterior de la casa). Area de Servicio con Dormitorio, Lavadero y Baño completo (que también funciona como baño de pileta). Calefacción por losa radiante.

PLANTA ALTAAmplio hall de distribución abierto, apto Playroom/Escritorio. Balcón a la laguna. Baños en total: 3 completos, con duchador.5 Dormitorios amplios:* 1 Master Suite con baño completo, gran vestidor e Hidromasaje (incorporado al dormitorio).* 1 Senior Suite con baño completo y balcón.* 2 Dormitorios con placard comparten el 3 baño completo. * 1 ambiente cerrado muy amplio apto Sala de Cine/Playroom/Escritorio/5 dormitorio.

EXTERIORGalería de 8,5 x 5,5m con techo de losa, parrilla, mesada, bacha, horno de barro y Hogar a leña. Amplia Pileta con borde infinito y sector de Hidromasaje de 3 x 2m, revestida con venecitas blancas. Muelle. Estacado. Riego automático. arboles de gran porte y grama bahiana. Amplio espejo de agua. Cisterna. Garage completamente cerrado para 1 auto y espacio al aire libre para 2 autos más.BARRIO CERRADO SANTA CATALINA.
COMPLEJO NAUTICO VILLANUEVA:
Escrituración: Ya Escriturable. Apto Crédito Hipotecario.
Ubicación: Partido de Tigre, Localidad Benavidez; a 2 Km de la Panamericana-Ramal Escobar.
Cercanías: Ubicado a sólo 2 min del Centro Comercial VilaTerra, a 5 min del Centro Comercial VEN y a 10min del Centro Comercial de Nordelta y del polo gastronómico de Maschwitz. Estos Centros Comerciales cuentan con supermercados, restaurants, Centro Médico, Farmacia, Estación de Servicio y comercios varios.
Acceso: el mejor acceso es por Panamericana Acceso Norte, Ramal Escobar, Bajada de los Km 38,5 y 40. También se puede acceder por Ramal Tigre-Ruta 27, y por Corredor Bancalari.
Servicios-Amenities:
- Seguridad: 3 Accesos al barrio con Garita y personal las 24hs (c/ cámaras dentro y fuera del barrio, y alarma por corte de alambrado).
- Gran Laguna de 30has aprox con agua de napa donde pueden practicarse deportes sin motor. 2 Muelles públicos.
- Laguna secundaria pequeña, rodeada de arboles.
- Salida al Río Luján por medio del Canal Villanueva, con muelle y bajada pública para embarcaciones. Con garita de seguridad 24hs.
- 4 Plazas grandes
- Amplios espacios verdes: ideal fútbol de chicos, running y caminatas.
Características: actualmente muy consolidado, fue el primer barrio desarrollado por EIDICO en el Complejo Náutico Villa Nueva. Tiene 126 hectáreas, 632 lotes distribuidos entre las tipologías - Río - Laguna - Interno - Perimetral, y un 50% de su superficie destinada a espacios verdes, lagunas, canales y caminos. El Barrio linda con otros barrios cerrados del mismo complejo.