Casa De Hormigón Visto Con Fondo A Laguna Santa Ines Comarcas De Lujan
Publicado hace 7 meses
Particular con identidad verificada
Información del particular
Gonzalo Emanuel
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Ubicación
Av. Fernández Beschtedt, Luján, Provincia De Buenos Aires, Argentina, Comarcas de Luján Santa Inés, Luján, Buenos Aires Interior
Ver información de la zonaCaracterísticas del inmueble
Superficie total | 2.000 m² |
|---|---|
Superficie cubierta | 243 m² |
Dormitorios | 4 |
Baños | 4 |
Cocheras | 2 |
Antigüedad | 0 años |
Ambientes | 6 |
Bauleras | 1 |
Cantidad de pisos | 2 |
Tipo de casa | Casa |
Orientación | Este |
Expensas | 300.000 ARS |
Parrilla
Pileta
Placards
Toilette
Terraza
Comedor
Vestidor
Estudio
Living
Patio
Dormitorio en suite
Balcón
Jardín
Cocina
Con lavadero
Descripción
Extraordinaria casa de estilo hormigón visto en dos plantas a desarrollar con fondo a laguna con inmejorables detalles.
Puerta principal doble moldeada de madera. Carpinterias DVH. Cocina comedor integrado con amoblamiento completo. Anafe, campana extractora de acero inoxidable con isla y horno empotrado eléctrico. Mesadas incluidas.
Baños con revestimientos de piso a techo. Habitación principal con vestidor. Lavadero con mesada y amoblamiento completo. Total 4 dormitorios. 1 en suite, 1 doble tamaño y 2 simples en la planta baja.
Solados de porcelanato. Sala de maquina con espacio para baulera. Galería de hormigon visto con iluminacion natural. Losa terminada con membrana colocada.
Precio: USD 345.000
Anticipo 30% y resto en 18 cuotas sin interes.
Santa Ines es uno de los Barrios de Comarcas de Lujan y el mas grande. Se trata del ultimo que se lanzo a la venta y el único que tiene lagos donde se pueden practicar deportes náuticos sin motor. Cuenta con un total de 157 hectáreas con 349 lotes de 2.000 m2. Se accede al mismo por Av. Beschtedt altura km 65 de Acceso Oeste. Se encuentra situado a metros del aeroclub de Lujan y 5 minutos del centro de Lujan.
Este Club de Campo cuenta, es su etapa 1, con cableado subterráneo de electricidad, gas natural, fibra óptica, seguridad las 24 hs., triple cerco con el centro electrificado, cámaras de seguridad en el perímetro, Polad (Policia Adicional). Se esta por iniciar el Club House que contara con piscina, y ya están habilitadas las canchas de tenis.
El barrio es solo 1, pero internamente, esta dividido en 2 etapas. En la etapa 1, hay casi 50 casas! En la etapa 2, ya se puede construir, por lo que hay unas 13 casas en construcción actualmente.
Comarcas de Lujan está compuesto por un total de 5 barrios, ocupando 500 hectáreas. La urbanización tiene capacidad total para más de 1100 familias. Se comenzó la construcción de un centro comercial sobre la Ruta 6 justo en la entrada a Comarcas de Lujan. Ademas sobre el acceso de Ruta 6 se encuentra el Colegio Bilingue New Zealand Pacific School.
Dirección: UF 348. Barrio Santa Ines. Av. Beschtedt s/n, Lujan.
Superficie de terreno: 2.000m2.
Medidas del terreno: 50m x 47m
Superficie cubierta: 243 m2.
Superficie semicubierta: 122 m2.
Antiguedad: A desarrollar en aproximadamente 18 meses.
Cant. de ambientes: 6 + 4 baños + lavadero + baulera/sala de maquinas.
Cantidad de Plantas: 2.
Estado de avance: Todo presentado y aprobado en la municipalidad y barrio listo para empezar. Todas las tareas preliminares terminadas.
Orientación: Noreste
Servicios: Electricidad, gas natural, agua con bomba extractora y presurizadora, Pozo biodigestor.
Aire acondicionado: Preinstalación en todos los ambientes.
Calefacción: Si.
Agua caliente: Si.
Pileta de natación: Si. Con bomba, de hormigón.
Cochera: 2 cubiertas
Cierlorrasos: Hormigon visto y suspendidos.
Aberturas: Aluminio negro con DVH (Doble Vidrio Hermético) .
Expensas: $300.000 a Julio 2024