Vendo O Permuto Casa + Dpto C/pileta (lote1240mts2)

Descripción

Excelente propiedad para salir de la ciudad y venir a vivir a un lugar tranquilo y con renta asegurada! Escritura+Plano+Serv

SOBRE LA UBICACION y VECINOS
La propiedad cuenta con un terreno de 20mts (frente) * 62mts (fondo) es regular con una pequeña pendiente hacia el fondo. 100mts2 cubiertos, 40mts2 semicubiertos, pileta de 8,50 X3,30 X 1,40 con solárium. Se aprecian las sierras (cordón que bordea todo el costado del rio Cosquín). Ubicada sobre una de las principales calles de acceso del barrio (AV Los Talas) a 10 cuadras de la ruta. Luz y Agua Corriente (+3 cisternas bajo tierra). Vecinos permanentes en la manzana, y casas todas muy lindas.

BREVE DESCRIPCION
La idea original era hacer un complejo de 6 departamentos de 50mts (en 2 plantas), se hizo 1 completo, y 2 quedaron solo con la planta baja (listo para construir arriba si se lo desea). Nuestro proyecto de vida cambio, y no pudimos terminarlo como esperábamos.
Hoy en día el dpto. de 2 plantas se alquila temporal ($25.000 x noche). La otra parte edificada son 2 departamentos unidos que se hicieron vivienda permanente. Si se quiere, se los puede volver a unir es solo una pared de 1 metro que se hizo puerta. Ambos cuentan con baño, y todas las conexiones independientes para alquilarlos nuevamente. (y luego construir arriba o seguir viviendo permanente y tener una renta fija).

SOBRE LA VIVIENDA 1 (departamento de 2 plantas)
25 mts2 en la planta baja con 1 baño, cocina/comedor + 25 mts2 en la planta alta con 2 habitaciones ( 1 grande matrimonial + 1 chica con cucheta). Tanque elevado, cisterna, bomba de agua, termotanque.

SOBRE LA VIVIENDA 2 (2 departamentos de 1 planta)
Hoy en día se usa como vivienda permanente habiendo unido la parte baja del proyecto de los 2 departamentos. (Zapatas de 1 metro para hacer arriba, encadenado listo también)
Cuenta con Cocina/comedor, baño principal, habitación + baño/lavadero.
Cisterna, tanque elevado, termotanque.

SOBRE EL PARQUE
PARRILLAS: A unos 10 metros de la construcción sobre la parte izquierda del terreno esta la zona de parrilla. es Doble (en caso que haya inquilinos), y se le hizo un paredón sobre las espaldas para los días de viento como forma de protección de las chispas.
ARBOLES: variedad de ALAMOS sobre el final del terreno, TALAS, PINOS en crecimiento, y 1 NOGAL.
PILETA: Hermosa pileta con solárium, parte baja para niños (playa húmeda), y parte alta para adultos. Con hidrojets, y conexión para sistema de bomba. Cuenta con paredón Lateral para intimidad con vecinos.

SOBRE EL PRECIO Y LAS PROPUESTAS
Queremos que quienes lo puedan comprar puedan disfrutarlo, vivirlo como nosotros lo hemos hecho, en familia, amigos, y huéspedes si lo alquilan. Es por eso que estamos abiertos a propuestas en efectivo o propuestas de permuta. Permuta > Efectivo + Auto/Cam (mod 2018 o +); o Efectivo + depto en Bs As (Ezeiza/Canning/San Vicente/Cañuelas) o Costa