Casa En Venta En Puerto Nizuc (a Estrenar)

Descripción

LOTE calle fresnos 98
PUERTO NIZUC

Casa construida en lote de 800mtr2 en Puerto NIZUC, único barrio cerrado con salida al Rio de La Plata en zona sur, a solo 20 minutos de Capital Federal.
La casa cuenta con una superficie cubierta de 266mtrs y semicubierta de 92mtr con un total 358mtrcuadrados.
Es una casa de estilo moderno con las últimas tendencias de diseño, con una excelente distribución que genera espacios amplios y luminosos.

Construida en dos plantas, la planta baja con un gran living comedor cocina y lavadero. Posee un baño completo y estudio/ habitación. La cocina completa y equipada con materiales de calidad con amplia isla para 6 banquetas y una gran alacena.
A través del lavadero se genera una segunda entrada de servicio a la casa.
El garaje es techado para 2 automóviles.
En la parte trasera posee una gran galería con parrilla, barra y toilette.
La piscina es de 8x4m revestida en cerámica símil venecitas e iluminación led.
La planta alta cuanta con tres habitaciones. Dos habitaciones cómodas con un baño compartido y una master suite con baño completo y amplio vestidor.
En el exterior cuanta con una amplia terraza.
La construcción está hecha de excelente calidad en materiales y terminaciones.
El sistema de calefacción es a través de loza radiante dual a gas con caldera de la marca BGH. Todos los ambientes tienen aires acondicionados Split frio calor marca Daikin.
Las aberturas de aluminio negras, lo último en tendencia y todo vidrio DVH.
Los pisos de porcelanato en planta baja y flotante de EPS en planta alta.
Toda la casa esta revestida en tarquini.
Sanitarios y griferías de la marca Piazza.
El jardín tiene riego automático por aspersión.

El barrio se encuentra sobre la Autopista Buenos Aires - La Plata, a la altura del km 30,5 de la misma, lindero al emprendimiento Pueblos del Plata y con acceso directo hacia y desde la autopista, como también hasta la Av. Kirchner por calle 47. Sobre un terreno de 360 hectáreas se desarrolla un emprendimiento de usos mixtos con un sector residencial unifamiliar y otro multifamiliar, comercial, profesional, etc., ambos divididos en etapas comerciales. El proyecto fue pensado para resolver internamente todas las necesidades del público más exigente de la zona y contará con:

Sector residencial independiente con amplias parcelas, llegada al Rio de la Plata y espacios comunes tales como plazas con juegos para niños, lagunas y muelle deportivo al río para deportes náuticos.

Sector de media densidad con destino multifamiliar, comercial, recreativo, educación, salud y oficinas sobre la autopista Buenos Aires / La Plata.

Puerto Nizuc proyectó un masterplan para que tengas todo al alcance de la mano, pagando solo por lo que usas. Es por ello que dentro del sector residencial contará con:
Laguna apta para deportes sin motor.
Muelle deportivo al río para deportes náuticos ( windsurf, kite, vela, etc)
Plazas en las cabeceras de las lagunas con juegos infantiles.
Sendero aeróbico de más de 6 kms.
Complementariamente, Puerto Nizuc generó amenities de calidad en el sector comercial externo, de manera de lograr una expensa baja para los propietarios de parcelas y que solo pague el que los quiera usar.
El sector de amenities tendrá un Sportclub de última generación en un área de 15 Has. compuesto por:
Gimnasio de última generación.
Pileta semiolímpica cubierta de 2000 m2,
2 canchas de hockey de pasto sintético de carpeta de agua homologadas por la FIH
2 canchas de fútbol 11 (una de césped natural y la otra de césped sintético de la mejor calidad profesional forbex).
8 canchas de tenis ( 4 de polvo de ladrillo y 4 de cemento)
4 canchas de paddle de última generación.
Pista aeróbica.
Pista de ciclismo de más de 2 km.