Reservado-casa En Nuñez 6200 A Mtrs. Av. Constituyentes.
Publicado hace 6 meses
Inmobiliaria con identidad verificada
Mudate financiando tus gastos con un préstamo personal
Completá tu DNI y conocé cuánto te podemos financiar.
Si no sos cliente Galicia, también podés pedirlo.
Seguí los pasos para obtener tu préstamo.
Conocé nuestra Política de datos personales al hacer una simulación.
Consejos de seguridad
Desde Mercado Libre, nunca te pediremos contraseñas, PIN o códigos de verificación a través de WhatsApp, teléfono, SMS o email.
Verificá que el inmueble exista y desconfiá si te dicen que necesitan vender o alquilar con urgencia.
Revisá el remitente de los e-mails para asegurarte que los envía Mercado Libre.
Solicitá la mayor cantidad posible de información sobre el inmueble, así como fotos y/o videos para comprobar su veracidad.
Sospechá si el precio te parece demasiado barato como para ser cierto.
No uses servicios de pago anónimos para pagar, reservar o adelantar dinero sin haber visto el inmueble.
Ubicación
Nuñez 6200, Villa Urquiza, Capital Federal, Capital Federal
Ver información de la zonaCaracterísticas del inmueble
Superficie total | 361 m² |
|---|---|
Superficie cubierta | 285 m² |
Dormitorios | 4 |
Baños | 3 |
Cocheras | 1 |
Antigüedad | 45 años |
Ambientes | 5 |
Tipo de casa | Casa |
Expensas | 0 ARS |
Parrilla
Pileta: No
Placards: No
Toilette: No
Terraza
Comedor: No
Vestidor
Estudio: No
Living
Patio
Dormitorio en suite: No
Balcón: No
Altillo: No
Jardín
Cocina
Dependencia de servicio: No
Playroom: No
Con lavadero: No
Desayunador: No
Descripción
RESERVADA!!
Excelente Oportunidad!! CASA DE 5 AMBIENTES CON LOTE PROPIO con garage en la Calle Nuñez al 6200 entre Zado y Medeyros, a metros de la Avda. Constituyentes. Medidas: frente 8.66mtrs., fondo 41.69mtrs.Superficie total 361m2. Superficie cubierta 285m2.
Estado: TOTALMENTE A REFACCIONAR.
Distribución:
Living: Amplio, de 15.00 x 4.00 m, actualmente dividido por dos arcadas.
Patio: 6.00 x 4.00 m, con jardín y parrilla.
Cocina: Independiente de 6.00 x 4.00 m.
Primer Dormitorio: 5.00 x 4.00 m, con vestidor.
Segundo Dormitorio: 4.00 x 4.00 m.
Tercer Dormitorio: 4.00 x 3.50 m.
Cuarto Dormitorio: 3.00 x 3.00 m.
Baños: Tres en total (uno completo y dos toilettes).
Esta propiedad podría adaptarse a diversas necesidades, permitiendo una amplia gama de posibilidades de personalización y uso.
Según el Código Urbanístico Edificabilidad:
. Unidad de Edificabilidad / Corredor: Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2 | U.S.A.B 2 (Ley 6361 Art. 6.2)
. Altura Máxima: 11,6mts (Ley 6361 Art. 6.2)
. área edificable en planta 357,482 m2. Perfil Edificable: Ley 6361 Art. 6.3, 6.3.1 y 6.3.1.1
. Altura Máxima Plano Límite 14.6 mts.
. Perfil Edificable: Ley 6361 Art. 6.3, 6.3.1 y 6.3.1.1 área Edificable: L.O - L.I.B
. Zonificación según CPU: R2b I. FOT: 1,6. Incidencia Uva: 380. Alicuota: 0,35.
. área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia.
No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 CABA.
Ley 5115 CABA art. 1: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.
art. 2: Los avisos mencionados en el art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible".
Néstor Rubén Varela CUCICBA Matrícula No 2760
Artículo 4 Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley.
TASAMOS EN CABA EN EL DíA. TOMAMOS PROPIEDADES EN CABA COMO PARTE DE PAGO Y/O FINANCIAMOS.