Casa En Venta En Costa Esmeralda

Descripción

(FloGar)Espectacular casa a la venta en uno de los barrios más lindos de Costa Esmeralda, Marítimo I









-Casa ubicada en Costa Esmeralda en Marítimo I, con vista al mar, desarrollada en 3 niveles. con 434,73 m2 cubiertos y 62.80m2 semicubiertos. Superficie del terreno 1125,89m2.



-La planta baja cuenta con espacio para cochera para 3 vehículos. Cocina, lavadero y baño para área de piscina. Además, 2 dormitorios con baños compartidos y sala de juegos.



-En el primer nivel, cuenta con 6 dormitorios, 4 con baño compartidos y 2 en suite con vestidor y baño. Todos ellos con vista al mar.



-El segundo nivel cuenta con cocina, y amplio living comedor con vista al mar, expansión exterior con parrilla y pileta/yacuzzi. Obteniendo visuales de 360 de la zona.



MEMORIA TECNICA

-Espacio para cochera semi-cubierta, capacidad de 3 vehículos, piso de hormigón llaneado. Puerta de ingreso pivotante en madera lapacho.

-Puertas interiores enchapadas en madera con contramarcas.

-Aberturas de aluminio A40 Aluar (color negro) con ruptura de puente térmico, DVH, con cámara de 15mm

-Pisos y revestimientos en porcelanato marca ILVA. con zócalos de PVC.

-Paredes interiores revestidas con yeso, pintadas con látex satinado marca Alba.

-Impermeabilización de techos con membrana geotans, pintadas con pintura poliuretánica.

-Amoblamiento de cocina en melamina negra (marca EGGER) combinada con melamina simil madera, con filos de 2mm en PVC, guías telescópicas y cajones con cierre suave. Mesadas en Neolit con bacha de acero inoxidable (marca Johnson Aceros).

-Baños, revestidos en porcelanatos de primera calidad, baños en suite con hidromasajes, el resto duchas con mampara vidriada.

Griferías FV línea Libby monocomando.

Artefactos sanitarios marca Roca línea Hall.

Muebles de melamina, con mesadas de Neolit en baños en suite y el resto en cuarzo blanco.

-Placares en melamina linea hilados marca EGGER. Con puertas corredizas, con cajones y espacios de colgado.

-Climatización: calefacción por losa radiante con caldera y aires acondicionados frío- calor inverter.

-Electricidad con teclas y tomas marca cambre XXII.

-Parrilla revestida en ladrillos refractarios, con cerramientos en chapa negra.

Pileta en planta baja, revestidas en cerámicas tipo piedra Bari y yacuzz en nivel 2 con deck exteriores en PVC simil madera.

-Barandas de vidrio con parantes de acero inoxidable.

-Ascensor con puertas automáticas

-Piscina de 30,84 m2





























































































































































































La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo de la profesional matriculada Natalia Vanesa Flores Col 1169 Tomo II Folio 190 CMQ, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones seran llevadas EXCLUSIVAMENTE POR ELLA.
En cumplimiento de la LEY 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de lealtad comercial, Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del CCyC de la Nacion y Constitucionales.
Todas las operaciones inmobiliaras son objeto de intermediación y conclusión EXCLUSIVAMENTE por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exiben en el pie de la publicación.
Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP (pedido de COTI).