Casa En Alquiler 4 Ambientes Al Lago Con Pileta - El Naudir Escobar

Descripción

CASA EN ALQUILER EL NAUDIR 4 AMBIENTES AL AGUA A ESTRENAR
Casa estilo americano a estrenar, desarrollada en 2 plantas en lote a laguna, con piscina. 
Superficie terreno:853 m2
Superficie cubierta 151 m2 /semicubierta 14 m2 (ampliables +30m2 galería y semicubierto cochera)
Planta Baja: Hall de ingreso por importante puerta principal. amplio living con salida totalmente vidriada al jardín y vista abierta a la laguna. Habitación/escritorio/dependencia c/baño completo (doble entrada, para uso desde parque). Cocina integrada con acceso lateral de servicio, muebles bajo y alto mesada. Lavadero con adicionales de guardado para despensa.
Planta Alta: Habitación principal con baño en suite y vestidor con interiores de placard completo, incluido puertas y puerta corrediza espejada, más terraza con vista a la laguna. 
Dos habitaciones cada una, con su placard con interior completo y puerta, corrediza que comparten un baño completo.
Cortinados black out existentes en todos los dormitorios.
Cortinero preparado para iluminación difusa de led. 
Baulera para ropa blanca. 
Exteriores: Sector parrilla semi cubierta con bacha de lavado y baulera.
Galería extensible sobre todo el ancho de la casa. 
Pileta de 4 x 8 mts con playa húmeda. 
Pisos de exterior con cerámicos antideslizantes 
Importante espacio al frente (estacionamiento para 4 autos).  
Baulera cerrada con acceso desde exterior ( para kayak, bicicleta, etc) 
La casa cuenta con equipos de aire acondicionado frio calor bgh en todos los ambientes.
Pisos de toda la casa de porcellanato
Construida con sistema tradicional , muros y mampostería de ladrillos con revoque y enlucido interior. Yeso, revoque exterior con acabado en revestimiento ( tipo tarquini) , planta sobre platea con columnas, vigas, hormigón h21, losa con hormigón h21, techos interior con armado de yeso y nicho corrido de cajón. 
Conexiones de agua con caños termofusion
Conexión interna de gas para caldera , termotanque y cocina. 
Materiales eléctricos homologados con sello iram.
Circuitos eléctricos con protección termomagnética independientes por cada circuito y disyuntores diferenciales 
Piso radiante (sistema convencional por agua ) para calefacción en todos los ambientes con manifoilds separados PB y Pta. alta. 
Sistema de agua potable con tanque de reserva en pb con bomba elevadora y tanque en terraza mas bomba presurizadora ROWA sfl 
Agua caliente por termotanque existente marca Rheem y conexiones preparadas para agregar a futuro un termotanque solar.
Cubierta superior terrazas con sistema de impermeabilización por membrana elaspar 
Orientación frente al NE y contrafrente al SO.


El Barrio cuenta con SUM, dos club house, piscina y una zona de deportes con 3 canchas de tenis y una cancha para jugar al fútbol, al rugby y al hockey. asimismo, un área de juegos para los más chicos, un área de servicios y un sector comercial.
Además, cuenta con dormies y un área náutica que contempla un puerto con amarras, lo que lo destaca y diferencia de los desarrollos de la zona y habilita a sus habitantes a practicar diversas actividades tanto en el agua de río, como en los espejos de agua interna.


Tasamos su propiedad sin compromiso.

Estamos on line de Lunes a Sábados de 10 a 19 hrs.

Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Mat. CUCICBA 5835
Mat. CSi 5685