Casa En Venta A Estrenar. Uf 122. Barrio San Roque, Comarcas De Lujan
Publicado hace 10 meses
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Ubicación
Ruta 6 Km 155, Lujan, Luján, Buenos Aires Interior
Características del inmueble
Superficie total | 2.000 m² |
|---|---|
Superficie cubierta | 201 m² |
Dormitorios | 3 |
Baños | 3 |
Cocheras | 2 |
Antigüedad | 0 años |
Ambientes | 5 |
Cantidad de pisos | 1 |
Tipo de casa | Casa |
Orientación | Este |
Expensas | 0 ARS |
Parrilla
Pileta: No
Placards: No
Toilette
Terraza: No
Comedor: No
Vestidor
Estudio: No
Living: No
Patio
Dormitorio en suite
Balcón: No
Altillo: No
Jardín: No
Cocina
Dependencia de servicio: No
Playroom: No
Con lavadero
Desayunador: No
Descripción
Casa en venta a estrenar ubicada sobre lote con fondo a espacio verde.
Cocina con isla con mesada de mármol negro y amoblamiento.
Amplio distribuidor a sector privado. 4 dormitorios, uno en suite con ante baño y vestidor. Los restantes poseen placard con interior completo y comparten un baño con bañera.
Toilette de uso diario y toilette de uso exterior.
Lavadero con mesada de granito y amoblamiento bajo mesada.
Galería con parrilla con barra.
Posee revestimiento plástico en el exterior y acceso vehicular y peatonal de hormigón.
Precio: USD 270.000
San Roque es uno de los 5 Barrios de Comarcas de Lujan. Ya posee mas de 110 casas entre construidas y en construcción y se encuentra con el 90% de sus lotes vendidos. El Barrio cuenta con Triple Cerco Perimetral con el centro electrificado. Club House con Piscina. Cableado subterráneo de energía eléctrica. Seguridad las 24 hs. Fibra óptica y gas natural.
Se dictan clases de Running, Gimnasia Funcional, Futbol para mujeres, niños y hombres, y colonia para niños en verano. Próximamente: Cancha de futbol 5 y 11, cancha de tenis, cancha de básquet, gimnasio y quincho.
Entorno junto a la naturaleza a 70 kms de Capital Federal. Zona de fácil acceso desde Autopista Panamericana y desde Acceso Oeste.
Comarcas de Lujan está compuesto por un total de 5 barrios, ocupando 500 hectáreas. La urbanización tiene capacidad total para más de 1100 familias. Se comenzó la construcción de un centro comercial sobre la Ruta 6 justo en la entrada a Comarcas de Lujan con autoservicio, Banco, Locales por lo que el área tiene mucho potencial y crecimiento. Estación de Servicio Shell ya habilitada. Ademas sobre el acceso de Ruta 6 se encuentra el Colegio Bilingue New Zealand Pacific School.
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Dirección: UF 122. Barrio San Roque. Ruta 6 km 155, Comarcas de Lujan.
Superficie de terreno: 2.000m2
Medidas del terreno: 38 m de frente x 52 m de largo.
Superficie cubierta: 201,89 m2.
Superficie semicubierta: 75 m2.
Antiguedad: 2023.
Cant. de ambientes: 5 + lavadero.
Cantidad de Plantas: 1.
Estado de la unidad: A estrenar.
Orientación: Este.
Servicios: Electricidad, Gas Natural, Agua con bomba extractora y presurizadora, Pozo biodigestor, Pozo Ciego. Fibra óptica.
Alarma: No.
Aire acondicionado: Pre instalación en todos los ambientes.
Calefacción: Radiadores.
Agua caliente: Caldera dual.
Pileta de natación: Si. Con borde atérmico, solárium, luces led y bomba automática.
Baulera: No.
Cochera: 2 cubiertas.
Parrilla: Si.
Pisos: Porcelanato.
Techo: Chapa.
Cierlorrasos: Yeso.
Aberturas: De PVC color madera con DVH (Doble Vidrio Hermético).
Riego por aspersión:No.
Cerco: Si.
Asfalto: Mejorado.
Coordenadas: -34.544656, -59.048340
Monto de Expensas: $ 470.000 aprox a Noviembre 2024.
Código de la propiedad: CV1078.
Observaciones: Medidas a modo orientativo. Las superficies son indicativas y no generan relación contractual.
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Matrícula No3668