Casa En Barrio Cerrado Boat Center

Descripción

Excelente casa, super sólida, con materiales de primera calidad en el barrio náutico Boat Center, con amarra propia  con muelle de 20 m de largo y salida rápida y cómoda al rio Lujan. 
Desarrollada en 3 pisos que se puede acceder por un ascensor pensado por sus dimensiones para gente con movilidad reducida.  
Living comedor amplios y con mucha luz debido a las aberturas, hechas a medida con doble vidrio espejado de bronce. Las paredes son dobles con cámara de aire para que no se pierda la temperatura de la casa. Chimenea en el living y salida a galeria, jardin y muelle.
Todos los pisos son de madera de lapacho tarugados.


Toilette de recepcion
Amplia cocina con muy buena parrilla incorporada de acero inoxidable con un sistema de sobrepeso que lo hace liviano y muy facil de manejar Ademas cuenta con mecherro a gas para facilitar su prendido. Al lado de la parrilla un gran horno de barro de gran capacidad tambien.
Todos los muebles de cedro tienen espacio de alto y bajo mesada

Equipada con anafe SMEG. Despensa. Comedor diario con lindisima vista y salida a la galeria y al jardín.

El lavadero tiene salida directamente al garage. que es cubierto,con capacidad para 4 autos y preparado para utilizarlos para otros fines como fiestas, eventos ya que tiene toldos cristal y un gran equipo de aire acondcionado.

En el garage hay un cuarto que hoy se utiliza como sala de herramientas o carpinteria.

PRIMER PISO
Suite principal amplia con terraza con vista al rio. Baño en suite con gran jacuzzi, doble bacha y ducha. Importante vestidor con un lugar especialmente para maquillarse con amplios espejos.

gran estudio o escritorio con chimena individual.

SEGUNDO PISO
Dos cuartos en suite con jacuzzi. Importantes placards y muebles de madera de cedro. Ambos baños cuentan con amplios ventanales , que le dan luz y ventilación natural.
TERCER PISO
Por las dimensiones y distribución del tercer piso, se puede utilizar de manera independiente a los demás espacios haciendo un acceso exterior.
Cuenta con un espacio pensado para una kitchenette, ( hoy tiene gas y agua con barra),1 gran hall de distribución o living, dos dormitorios amplios con baño completo En esta planta se puede armar un departamento independiente para huéspedes o gente mayor, ya que el ascensor sirve para los tres pisos.
Sala con 2 tanques de agua de 1500 litros cada uno y en equipo frio calor para toda la casa. Todo en impecable estado de mantenimiento.

EXTERIOR

La parte de afuera tiene galería que da al rio .Muy buena pileta climatizada con venecitas y bar.
Toda la casa tiene platea antisísmicas y veredas al contorno de la casa. La calefacción es por losa radiante. El aire acondicionado central . Cada piso se maneja de forma individual .

Bajada al rio con escalera de madera . Muelle con estacado de adoquines , vereda para moverse y desplazarse por debajo del muelle

Gran deck para armar un lugar de descanso y barandas de contension

El espacio para la embarcacion es para un barco de 24 pies y un poco mas tambien ya que tiene 30 metros de costa utilizable para ese fin
Ascensor

Cuarto de máquinas gran equipo de aire frio y super caldera para los pisos radiantes

Doble sistema de calefacción, por piso radiante y equipos centrales de frio/calor.

 3 equipos carrier para frio en cada planta

Termostatos independientes en las diferentes plantas.

Agua caliente por Termotanque rheen de alta recuperacion

Carpintería de madera a medida, de primera calidad, aberturas doble vidrio con cámara de aire, pisos de

entablonados de viraró plastificados.

Amplio jardín (900 m2) hacia en rio y laterales de la casa.
Cochera cubierta para 4 autos.

Trifasico para equipo electrogeno.

Espacio para embarcacion grande .

No tiene dependencia de servico






































































































































































Leandro Soldati: CUCICBA 1544
Sergio Soldati: CMCPSI 6773