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    Código de la propiedad

    BHO191552

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Ubicación

Vuelta De Obligado Al 3300, Núñez, Capital Federal, Capital Federal

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Descripción

MAGNíFICA CASA DE ESTILO RECICLADA 9 AMBIENTES TERRAZA PISCINA DOS COCHERAS - MASTER SUITE

PLANTA BAJA
- Hall de entrada con hogar, toilette de recepción y acceso a garaje. Pisos de mosaico original y vitraux ingleses originales restaurados en puertas y ventanas. Escalera de cedro.
- Living comedor formal con pisos de roble y bar.
- Comedor diario y segundo living con pisos de pinotea y salida al patio. Conexión con el bar del comedor.
- Cocina con mesada de cuarzo blanco, horno y campana de acero inoxidable Aristón, con barra que integra al segundo living.
- Garaje cubierto con acceso desde el hall de entrada. 
- Patio con una excelente parrilla y horno de barro.

ENTRE PISO
- Amplio escritorio, al frente (Posible 5to dormitorio)

PRIMER PISO
- Family o playroom con pisos de roble.
- Master suite con vestidor y baño completo con doble bacha, mesada de mármol de Carrara y revestimientos de porcelanato símil mármol.
- Junior Suite con baño completo y pisos de pinotea.
- Al frente, tercer y cuarto dormitorio con pisos de pinotea.
- Baño completo con doble bacha.
- Salida a terraza interna con acceso a lavadero y habitación de servicio con baño.

TERRAZA
- Increíble terraza con pileta, solárium y ducha exterior.
- Living al aire libre.
- Quincho/Sala de estar con living y barra.
- Baño completo.

DETALLES
- Cochera adicional en el edificio enfrente ubicada en PB.
- Inmueble construido en el 1920.
- Reciclada totalmente en el 2008.
- Baños reciclados a nuevo en el 2019.
- Puerta de entrada blindada.
- Sistema de alarma y cámaras.
- Portero visor en todas las plantas.
- Calefacción por radiadores y aire acondicionado en todos los ambientes.
- Aberturas originales restauradas de madera maciza.
- Ventanas con DVH.

SUPERFICIES
- Frente (m): 10,00
- Fondo (m): 19,00

- Sup. Cub. 405 m2
- Sup. Total 555 m2


GASTOS
- ABL: $64.000.- (mayo 2024)


UBICACIóN
Vuelta de Obligado al 3300 (Entre Juana Azurduy y Manuela Pedraza) Excelente ubicación en Núñez a una cuadra de Av. Cabildo y Metrobús, 3 cuadras de la estación Núñez del Ferrocarril Mitre y 7 cuadras de Av. Del Libertador.


Visitar sólo acompañado por personal de la firma.




BELGA INMOBILIARIA S.A.

Mat. 5111 - CUCICBA - Martín Gonzalo Gallegos
Mat. 8347 - CUCICBA - Lucas Jooris
Mat. 6528 - CMCPSI - Martín Gonzalo Gallegos

Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

Información de la zona

Son los puntos más cercanos al inmueble en un rango de 2km.
Estaciones de subte/tren
Núñez
4 mins - 327 metros
Congreso de Tucumán
9 mins - 709 metros
Rivadavia
19 mins - 1.510 metros
Juramento
21 mins - 1.615 metros
Aristóbulo del Valle
23 mins - 1.788 metros
Paradas de colectivos
Pedraza y Cuba
1 min - 116 metros
Juana Azurduy
2 mins - 126 metros
Juana Azurduy
2 mins - 133 metros
Manuela Pedraza
2 mins - 144 metros
Manuela Pedraza
2 mins - 164 metros