Venta Casa Y Galpón Lote Propio Fot 3 V. Luzuriaga
Publicado hace 9 días
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Descripción
Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / Nicolas Ruiz Ocampo CMCPSI 6521 -
Contacto: Graciela Pousá
VENTA DE CASA 2 AMBIENTES CON JARDÍN y PATIO, GARAGE y GALPÓN/ TALLER -
ES UNA PROPIEDAD CON MUCHAS POSIBILIDADES, YA QUE CUENTA CON DOS AMBIENTES,
UN GARAGE Y UN AMPLIO GALPÓN AL FONDO DEL LOTE. SU ESTADO ES HABITABLE A REFACCIONAR
ESTE INMUEBLE ESTÁ CONSTRUIDO SOBRE LOTE PROPIO
CON MEDIDAS DE 8.66 DE FRENTE POR 22.09 DE PROFUNDIDAD.
POR ZONIFICACIÓN LE CORRESPONDE FOT: 3 - FOS: 0.6 -
SUPERFICIE LOTE 192.80 M2 - CONSTRUIBLES 578 M2. LO QUE HACE QUE ESTA PROPIEDAD SEA UNA
EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA DESARROLLO INMOBILIARIO.
DESTACABLE UBICACIÓN SOBRE CALLE TRIUNVIRATO, ARTERIA PRINCIPAL DE VILLA LUZURIAGA.
LA CASA SE DESARROLLA EN UNA PLANTA.
AL INGRESAR A LA CASA TE RECIBIRÁ UN ACOGEDOR LIVING COMEDOR, DONDE LA LUZ NATURAL FILTRA
A TRAVÉS DE UN AMPLIO VENTANAL CON VISTA AL JARDIN UBICADO AL FRENTE. EL REVESTIMIENTO DE MADERA DE LAS PAREDES LE DA UN TOQUE CÁLIDO Y ACOGEDOR.
LA DISTRIBUCIÓN DE LA VIVIENDA ES SENCILLA Y FUNCIONAL, APROVECHANDO AL MÁXIMO EL ESPACIO DISPONIBLE.
EL DORMITORIO ESTÁ UBICADO HACIA EL CONTRAFRENTE. TIENE VISTA HACIA UN PATIO POR DONDE
ILUMINA Y VENTILA ,
EL BAÑO ES COMPLETO CON ESPACIO DUCHADOR, TIENE EQUIPAMIENTO CON GRAN ESPACIO DE GUARDADO.
LA COCINA ES INDEPENDIENTE Y CUENTA CON ESPACIO DE COMEDOR DIARIO DONDE SE ENCUENTRA
UN PLACARD COMPLEMENTARIO TIPO ALACENA.
TANTO EL COMEDOR DIARIO COMO EL BAÑO TIENEN MUY BUEN ESPACIO DE GUARDADO.
EL LAVADERO ES INDEPENDIENTE. SE ACCEDE AL MISMO POR EL PATIO.
POR ESTE PATIO TAMBIÉN SE ACCEDE A UN AMPLIO GALPÓN / TALLER QUE OCUPA EL SECTOR
DE FONDO DE LOTE. SE ACCEDE A ESTE GALPÓN - TALLER A TRAVÉS DEL GARAGE Y EN FORMA INDEPENDIENTE A LA CASA, MEDIANTE UN PASILLO LATERAL.
TAMBIÉN EN EL PATIO SE UBICA LA ESCALERA DE ACCESO AL SECTOR DE PARRILLA Y TERRAZA.
EL GARAGE ES CUBIERTO Y AMPLIO PARA UN VEHÍCULO Y ES A SU VEZ FORMA PARTE DEL INGRESO A LA CASA.
LA TERRAZA DE LA CASA Y SU ESPACIO AÉREO GOZAN DE AGRADABLES VISTAS AL ENTORNO RESIDENCIAL.
UNA DE LAS PRINCIPALES VENTAJAS DE ESTA CASA ES SU AMPLIO GARAGE, QUE OFRECE ESPACIO PARA
ESTACIONAR UN VEHÍCULO, FUNCIONA COMO RECIBIDOR PROPORCIONANDO SEGURIDAD ADICIONAL A
LOS RESIDENTES.
POR OTRA PARTE EL GALPÓN QUE OCUPA EL FONDO DEL LOTE REPRESENTA UN PLUS DESTACABLE YA
QUE PERMITE ALMACENAR HERRAMIENTAS, EQUIPAMIENTO O INCLUSO SER UTILIZADO COMO TALLER CREATIVO, GIMNASIO Ó ESPACIO DE TRABAJO PARA EMPRENDIMIENTO PERSONAL.
LA CASA SE ENCUENTRA EN ESTADO HABITABLE A REFACCIONAR. CABE MENCIONAR QUE REQUIERE DE ALGUNAS REFACCIONES PARA MODERNIZARLA Y ADAPTARLA A LAS NECESIDADES PERSONALES DE LOS
PRÓXIMOS PROPIETARIOS.
LA UBICACIÓN DE LA CASA EN LA CALLE TRIUNVIRATO ES MUY CONVENIENTE, CON BUEN ACCESO
A DIVERSAS COMODIDADES Y SERVICIOS CERCANOS DE ABASTECIMIENTO COMERCIALES Y TRANSPORTE PÚBLICO.
VILLA LUZURIAGA ES UNA ZONA RESIDENCIAL LO QUE LA CONVIERTE EN UN LUGAR ATRACTIVO PARA VIVIR
Ó INVERTIR EN PROPIEDADES.
ATENCIÓN ARQUITECTOS - CONSTRUCTORES - DESARROLLISTAS
EXCELENTE UBICACIÓN PARA INVERSIÓN INMOBILIARIA !
EN RESUMEN,
ESTA CASA DE DOS AMBIENTES CON GARAGE Y GALPÓN AL FONDO DEL LOTE, EN VILLA LUZURIAGA,
OFRECE UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA QUIENES BUSCAN UN LOTE PARA
PROYECTO DE DESARROLLO INMOBILIARIO Ó PARA AQUELLOS QUE DESEAN UNA VIVIENDA CON
POTENCIAL Y POSIBILIDADES DE PERSONALIZACIÓN.
SU UBICACIÓN Y DIMENSIONES DE LOTE LA CONVIERTEN EN UNA OPCIÓN ATRACTIVA PARA
QUIENES BUSCAN UNA PROPIEDAD CON POTENCIAL DE CRECIMIENTO EN UNA ZONA AGRADABLE
Y BIEN COMUNICADA.
Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas.
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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