Información de la tienda
Inmobiliaria Calsina
Código de la propiedad
IHO6183420
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Descripción
Es una casona de gran valor histórico y de un patrimonio cultural inigualable, ya que esta situada justo al lado del famoso nogal histórico de Villa Allende donde descanso el General San Martin.
Descripción del Inmueble:
Antigua casona histórica de la zona, consta de: Dos (2) construcciones en dos (2) épocas distintas. La 1ra del año 1910 de 413 mt2 construidos y la segunda del año 1975 de 306 mt2, que dan un total de 719 mt2, todo construido sobre un terreno de 5.000 aproximadamente, de los cuales 2931 mt2 poseen títulos perfectos y los restantes 2.069 mt2 (dimensión aproximada) son con títulos imperfectos (posesión que supera los 70 años). Mt2 construidos: 719 Mt2 terreno: 5.000 (aproximados) La casona posee 8 dormitorios, 6 baños, 3 galerías, living/comedor, cocina/comedor, capilla, estudio, 1 quincho, altillo, terraza, lavadero, pileta, cocheras, patio seco, patio verde con diversidad de árboles autóctonos y arbustos. Servicios: Solo luz. Agua de pozo, gas envasado.
Importante:
Tiene frente por la ruta que lleva a Saldan (Av. San Martin) y también frente sobre el rio que es una zona muy linda y tranquila.
Análisis técnico del inmueble: El inmueble presenta un estado de conservación regular, lo cual es natural debido a su antiguedad, presentando humedades en algunos ambientes (por ejemplo la cocina/comedor), y en algunos muros y techos en general, sin embargo, a pesar de sus años denota un mantenimiento constante, lo cual otorga un plus al valor del inmueble, preservando el estado original del mismo. Cañerías (según la casera) originales. Agua de pozo con buen funcionamiento.
Superficies: Sup. Total: 5000 m2 de terreno, 720 m2 cubiertos aprox.