Venta Casa 6 Amb Nautico Escobar Impactante Refacc

Descripción

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Eduardo Schwalb
IMPACTANTE CASA REFACCIONADA 100%.
INSTALACIONES Y DETALLES DE SÚPER CATEGORÍA.
DOMÓTICA.

EXCELENTE RELACIÓN PRECIO/CALIDAD.
CON PISCINA.

UBICACIÓN CERCANA A LA ENTRADA DEL COUNTRY.
EN DOS PLANTAS, MÁS ALTILLO/PLAYROOM GIGANTE.
EXPENSAS QUE INCLUYEN DIVERSIDAD DE ACTIVIDADES.

IMPORTANTE: ESTA PUBLICACIÓN CONTIENE LAS EXPENSAS ACTUALIZADAS. SUGERIMOS QUE AL VER PUBLICACIONES SOLICITE LA LIQUIDACIÓN DE EXPENSAS, YA QUE HAY ALGUNAS QUE ESTÁN DESACTUALIZADAS. TODOS LOS LOTES DE ESTAS DIMENSIONES TIENEN EXPENSAS SIMILARES.

SOBRE LA CASA:
PLANTA BAJA:
* Entrada Imperial.
* Cochera cubierta en lateral para dos autos. Descubierta para 3 autos más.
* Living Comedor muy amplio.
* Estar de recepción.
* Toilette de recepción.
* Cocina semi integrada al comedor. Isla de cocina (a gas) con extractor de humos de alto tiraje. Horno empotrado bajo isla. Cocina y horno marca Whirpool. Infinitos espacios de guardado. Doble mesada. Doble bacha con grifería monocomando. Vista al Jardín. Espacio lavavajillas y Cava de vinos. Espacio para heladera doble ancho. Muebles con herrajes de 1ra. calidad autofrenantes.
* Galería cubierta.
* Parrrilla separada cubierta con mesada y bacha y segunda mesada en barra al jardín, semi integrada a la galería.
* Piscina con cerco, totalmente automatizada.
* Jardín.

PLANTA ALTA:
Tres dormitorios secundarios con amplios placards (dos al frente, uno lateral).
Baño completo con Sauna húmedo, tohallero calefaccionado.
Dormitorio principal muy amplio, con vistas al jardín y lateral. Vestidor independiente. Baño completo con hidromasaje.
Hermoso escritorio/zona de trabajo, vidriado hacia el interior y el exterior.

ALTILLO:
En la tercera planta se encuentra este inmenso sector, estilo playrrom, muy luminoso, adaptable para cualquier uso. Dos lucarnas y ventanal al lateral. Pisos flotante-madera. Calefaccionado. 36 m2 (aprox).

CARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTO:
Pisos de porcelanato de primera calidad. En living comedor, cocina y revestimiento de isla, piezas de 3.20x0.80.
Circuito de cámaras interior y exterior, con visualización local y por internet desde cualquier lugar.
Domótica remota (se maneja desde App desde cualquier lugar del mundo): encendés/apagás luces, pileta (filtrado/llenado), caldera, etc.
Aire acondicionado F/C en TODOS los ambientes (salvo altillo).
Radiadores en TODOS los ambientes (incluido altillo) alimentados por la caldera PEISA DUAL y regulables independientemente.
Exterior revestido en piedra laja San Luis y detalles en Tarquini.
Agua corriente y cloacas. Gas Natural.

SOBRE EL COUNTRY:
Cancha de GOLF de 18 hoyos.
Pileta olímpica.
Proveeduría.
Tres restaurantes.
Canchas de Tenis y Paddle.
Canchas de Fútbol y Básquet.
Gimnasio completo
Saunas.
Puerto con Guardería Nautica, combustible y muelles. Lago artificial con salida a Río Luján. Curso de timonel con acreditación. Amarras de cortesía.
Playa. Kayak libre. Remo.
Sector Hípico completo.
Reserva natural.
VER VIDEO EN ESTA PUBLICACIÓN o copiá y pegá en tu navegador: https://youtu.be/8zxVWn-N8t4

HAGAMOS CUENTAS SOBRE LAS EXPENSAS:
Te cuento todo lo que incluyen las expensas y verificá los ahorros que podrás hacer dejando de gastar en otros lugares.
Agua y servicio de cloacas.
Clases grupales de golf (niños y adultos).
Taller de dibujo y teatro.
Uso del Golf.
Colonia de niños en fin de semana todo el año (en verano todos los días con costo).
Clases de Tenis, Equitación, Optimist (y otras disciplinas Náuticas).

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