Casa En Venta En San Martín De Los Andes, Patagonia Argentina

Descripción

Grupo Patagonia VENDE:

EXCELENTE CASA DE CAMPO ubicada en ALTOS DE CHAPELCO, a metros de la Cascada Sepúlveda.

SUPERFICIE DEL LOTE: 16 HECTAREAS (de las cuales 10 hectáreas son aprovechables y el resto es pared de montaña).

La propiedad está constituida por:

CASA PRINCIPAL:
Superficie Construida: 230 m2
Distribuida toda en una sola planta.
Ingreso por hall frío hacia el living de la casa, donde inmediatamente nos encontramos con un toilette de cortesía, y en el living un escritorio con una vista imponente de la cascada Sepúlveda, un sector con sillones junto a un hogar a leña marca "Tromen", seguido el comedor con cocina completa con barra desayunadora y otra estufa a leña marca "Tromen" y salida al deck de 20 m2 de superficie con vistas panorámicas a las montañas. Junto a la cocina se encuentra un cuarto de servicio y un lavadero equipado con tres (3) termotanques eléctricos. A continuación y mediante un pasillo nos encontramos con tres (3) dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor más otro baño completo para los otros dos (2) cuartos, siendo un total de tres (3) dormitorios más el cuarto extra de servicio o para visitas. Los ventanales son todos con sistema doble vidrio DVH.
La casa principal está calefaccionada por estufas de tiro balanceado en los dormitorios, y en living y comedor por estufas a leña marca "Tromen", más un piso eléctrico radiante en toda la propiedad.

CASA SECUNDARIA O DE HUÉSPEDES:
Superficie Construida: 80 m2
Nos encontramos con la segunda casa con dos (2) dormitorios, dos (2) baños completos, siendo uno de ellos en suite, un living comedor amplio con estufa marca "Tromen" a leña, estufas de tiro balanceado en los dormitorios y piso eléctrico radiante en toda la casa. Además cuenta con un lavadero y cuatro (4) termotanques eléctricos, y aberturas con sistema doble vidrio DVH.

EL QUINCHO:
Superficie Construida: 70 m2
Además, la propiedad cuenta con un gran quincho equipado con baño, aberturas con sistema doble vidrio DVH, sector con parrilla con mesada y anafe a gas más una mesada con bacha, gran mesa para 10 personas y sillones junto a una salamandra a leña.

GALPÓN / GARAGE:
Superficie Construida: 100 m2
Aquí nos encontramos con un cuarto de mantenimiento y guardado de herramientas. En el galpón se encuentra un gran generador marca "Cummings" para en caso de corte del suministro de luz poder abastecer a toda la propiedad rápidamente y con bajada trifásica. Este sector cuenta además con espacio para alojar dos vehículos, lanchas, cuatriciclos, etc.

En la entrada al predio se encuentra una pequeña casa para el cuidador con portón eléctrico.

Todo el perímetro del lote está cercado perimetralmente.

La propiedad cuenta con:
* Servicios de luz trifásica
* Agua de vertientes. La propiedad cuenta con 2 tanques, uno para cada casa. Además, hay un tanque de agua de reserva para toda la propiedad
* Calefacción por tiro balanceado
* Estufas marca "Tromen" a leña
* Piso eléctrico radiante
* Gas envasado

*** Las casas están construidas alrededor de una rotonda parquizada y el trayecto desde el ingreso al predio hasta las casas en cuestión está iluminado por un circuito de farolas.

*** Un lugar de ensueño único para vivirlo y disfrutarlo todo el año!!!

***EXCELENTE OPCIÓN PARA DESARROLLAR UN EMPRENDIMIENTO TURÍSTICO, como un complejo de casas de alquiler turístico, glamping, Tiny Houses o Módulos Habitacionales, etc.

***IMPORTANTE:
1) Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas.-
2) Las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo Título de Propiedad de cada inmueble.-
3) Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales.-
4) Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, y podrían ser modificados sin previo aviso aunque no se vean impactados en los diferentes soportes virtuales.-