Venta Casa Club De Campo Santa Irene

Descripción

Corredor Responsable: DAMIAN PERRONE CUCICBA 2787 / PATRICIA ALEJANDRA CORDOBA CMCPDJMGR 246 -
Contacto: Leonardo Castro

VENTA ESPECTACULAR CASA ESTILO MINIMALISTA CON DETALLES DE CATEGORIA, EXCELENTE DISEÑO, MUY LUMINOSA.
CLUB DE CAMPO SANTA IRENE COMARCAS DE LUJAN.

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SE CONSIDERA PERMUTA POR CASA DE SIMILAR VALOR EN BARRIO CERRADO MARIA EUGENIA O COUNTRY CAMP0S DE ALVAREZ O CASA IMPORTANTE EN CASTELAR.

UBICACION: Club de Campo Santa Irene, Comarcas de Luján. (Santa Irene es el barrio más desarrollado dentro de Comarcas), a escasos metros de Ruta 6 y de Acceso Oeste, a sólo 30 minutos de la Ciudad de Buenos Aires.
Ubicada sobre lote de 2000 m2, con una superficie cubierta de 210 m2, semicubierta de 115 m2, hermosa y amplia pileta climatizada con hidromasaje.
Se está construyendo un centro comercial sobre la Ruta 6 justo en la entrada del Club de Campo Santa Irene, el cual va a contar con autoservicio, Banco, Locales y Estación de Servicio, por lo que el área tiene mucho potencial y futuro.

CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD:
- Construida toda en planta baja, Estilo Minimalista.
- Orientación del frente: Noreste.
- Estado general: Excelente (tiene solo aprox 3 años de antiguedad).

AMBIENTES:
. Living al frente todo vidriado.
- Cocina/Comedor amplia, con alacenas y bajo mesada, isla desayunador, super luminosa, con vista al quincho
y parque/pileta cllimatizada.
. Toilette.
. Espacio con mueble para guardado.
. Lavadero.
. Dormitorio principal con baño en suite y amplio vestidor, con vista al parque.
. Dos habitaciones/dormitorios con placares.
. Baño completo conectado con ambas habitaciones.
. Otra habitación (puede ser el cuarto dormitorio o escritorio de trabajo).
. Cochera cubierta para dos autos con portón automatizado.
Prácticamente todos los ambientes con pisos de porcelanato, calefacción con radiadores (posee caldera) en todos los ambientes,, aires acondicionado frío/calor en las cuatro habitaciones, living y cocina comedor, cortinas blackout en ventanas, circuito cerrado con 8 cámaras, luz trifásica, internet por fibra, bomba de agua sumergible.

En el exterior nos encontramos con amplia Galería/Quincho semicubierta, isla, enorme parrilla, piso de pórfido patagónico, lugar de guardado.
Pileta climatizada de grandes dimensiones (aprox 11 x 4 metros) con hidromasaje, solarium.
Pérgola/Gazebo de 24 m2 con asador, con sillones.
Riego por aspersión en frente y fondo.
MARAVILLOSO PARQUE LIBRE DE Aprox. 1.400 m2.

Se vende a través de boleto de cesión cuyos gastos son a cargo del comprador.
Expensas aproximadas a 01/2024 de $ 150.000

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MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!
Toda las medidas y superficies provistas son aproximadas y deberán
ratificarse con la documentación pertinente

El barrio cuenta con seguridad las 24 horas(cámaras de seguridad, triple
Alambrado electrificado) , entrada con tarjeta, Piscina, Clubhouse, cancha de fútbol, cancha de tenis y gym.

DATOS UTILES:
Barrio: Club de Campo Santa Irene Comarcas de Luján.
Área Hospitalaria: Hospital Municipal Nuestra Señora de Luján
Comisaría Vecinal: Policía - Comisaría Luján 1era
Colegio en el barrio, New Zealand Pacific School Colegio Luján.


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Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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