Casa En Venta De Categoría Villa General Belgrano

Descripción

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 -
Contacto: Cristina Foege
REMAX BOULEVARD VENDE hermosa residencia de categoría de estilo toscano de 1920 ubicada en un lote de 10.218 m2
Emplazada en el faldeo de las sierras chicas en la zona de Las Vertientes en Villa General Belgrano, es ideal para vivienda o para desarrollar un emprendimiento turístico. (En la última foto está el mapa de su ubicación).

A la vivienda se accede luego de circular 2 cuadras aproximadamente desde la Ruta 5. Se accede por un portón automático y se circula por un camino empedrado en perfectas condiciones hasta la propiedad que queda en la lomada del terreno. Todo el perímetro de la propiedad está alambrado con alambre romboidal y el parque está forestado con exuberante vegetación con importantes ejemplares añosos, con plantas y flores anuales, perennes y no perennes, lo que brinda grandes espacios de sol y también de sombra para disfrutar del parque con la familia y amigos.

Al llegar a la vivienda nos encontramos con una galería abierta y cochera que tiene 2 espacios amplios y cómodos -y si los autos se pegan bien a la pared, entran 4 vehículos-.

La Vivienda -que como mencionamos es de 1920 con su excelente calidad constructiva, tambien fue reacondicionada en sus cañerías, baño, comedor y lavadero, para mantenerla en perfectas condiciones- y distribuye sus 337m2 de superficie en 2 plantas:
Planta Baja: Una galería balcón por la que se ingresa al living estar, un pasillo nos lleva a la cocina con un espacio de guardado tipo almacén, toilette. También encontramos 1 habitación que en el pasado debió ser un sector pensado como amplia biblioteca hoy día utilizado como 4 habitación. Un sótano al que se accede desde la cocina. Gran salón comedor que tiene acceso propio desde la galería y salón para asador cerrado con área de lavado por lo cual no hace falta ir hasta la cocina.
Una cómoda y luminosa escalera nos lleva a la planta de arriba.
PLANTA ALTA: Allí nos encontramos con un estar de distribución que nos lleva al baño principal completo con bañadera, y 3 habitaciones. La 2da habitación tiene un balcón con una hermosa vista y la 3ra habitación que es la principal, sumamente amplia, posee su propio balcón-galería replicando el de abajo, que es muy amplio para disfrutar de hermosas vistas abiertas a las sierras y a toda la propiedad. Esta habitación cuenta también con un sector que puede ser un escritorio o bien un vestidor.
Cuenta con una pileta cercada de gran tamaño de 11,5 x 5,5 metros y en el sector de la cochera hay un depósito de guardado.
Servicios:
Luz de red.
El agua es de vertiente y llega por perforación a una cisterna que distribuye la misma.
Gas por tubos.

Cuenta con Direct tv, cable, teléfono fijo.

Por su excelente ubicación y sus privilegiadas vistas, la propiedad tiene un gran potencial para desarrollar un emprendimiento turístico, así como también para vivienda propia para quienes busquen estar inmersos en la naturaleza, en el sueño de la casa toscana y al mismo tiempo cerca del centro comercial de Villa General Belgrano.

Cuenta con toda la documentación lista para escriturar inmediatamente.

MUDATE A LA TRANQUILIDAD DE LAS SIERRAS DE CORDOBA. ¡LLAMAME Y VAMOS A CONOCERLA! No dejes pasar la oportunidad de mudarte a la vida que soñás.

Mariana Carrizo
CORREDOR PÚBLICO INMO.
CPCPI 5236
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