Venta Casa 4 Amb Parque Leloir C/ Pileta-impecable

Descripción

Corredor Responsable: Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 / CPI 8017 -
Contacto: Fabiana Beke
EXCELENTE CASA EN PARQUE LELOIR, DE AMPLIOS AMBIENTES, SOBRE LOTE DE 1000 MT, Y PILETA.
ESTADO IMPECABLE
A 500 MT DE AV. MARTIN FIERRO Y SU POLO GASTRONOMICO

CASA EN PARQUE LELOIR
- 4 AMBIENTES
- 2 PLANTAS
- GALERÍA CIRCUNDANTE
- PARRILLA
- GUARDADO PARA 4 AUTOS BAJO GALERIA
- PILETA
- ALARMA


PLANTA BAJA
- LIVING CON HOGAR
- COMEDOR PRINCIPAL
- COCINA-COMEDOR DIARIO
- ESTUDIO O DORMITORIO
- BAÑO COMPLETO
- CUARTITO DE GUARDADO

PLANTA ALTA
- BAÑO COMPLETO
- VESTIDOR
- DORMITORIO DE 5 x 5 MT
- DORMITORIO PRINCIPAL DE 5 X 5 MT CON BAÑO EN SUITE
- LOSA-TERRAZA CON VISTA AL PARQUE


La propiedad se encuentra en la calle de la Carreta 1430, en el encantador barrio de Parque Leloir.
Es una zona muy demandada, a tan solo 500 metros del polo gastronómico de la Av. Martín Fierro, lo que garantiza una amplia variedad de opciones culinarias a tu alcance.

La calle de la Carreta es conocida por su tranquilidad y su entorno arbolado, clásico paisaje de la zona.

Está emplazada en un lote de 1000 metros cuadrados y cuenta con 200 metros cuadrados en dos pisos.

Frente con rejas, jardín y acceso para coches a través de un portón corredizo automatizado, brindando seguridad y comodidad.

La casa está diseñada para disfrutar del exterior, con galerías perimetrales semi cubiertas que suman un total de 100 metros cuadrados, ideales para reuniones. El parque trasero cuenta con una pileta de 4x7 metros y 3 metros de profundidad.

La vivienda está íntegramente conectada con el exterior gracias a sus numerosas ventanas y puertas, que llenan los espacios interiores de luz natural y permiten disfrutar de las vistas al jardín y la pileta.
Todas las ventanas son de madera, con vidrios repartidos. Poseen rejas, mosquiteros y postigones de madera.

En el interior, absolutamente todos los ambientes son amplios y luminosos.

Al ingresar por la puerta principal, nos encontramos con el living, con piso de porcelanato símil madera, 4 ventanas, hogar a leña y conexión para artefacto a gas.

Desde el living, atravesando una elegante arcada con puerta y ventanales de vidrios repartidos, accedemos al comedor principal
El comedor, también espacioso, cuenta con una salamandra a gas . tiro balanceado, dos ventanas y acceso directo al gran parque trasero. Se encuentra semi-integrada la cocina, a través de una arcada con barra/pasaplatos.

La cocina y comedor diario, equipada con muebles de roble laqueados blancos, ofrece conexión para lavarropas y termotanque, así como vistas al parque y salida a la galería lateral con parrilla. En este sector encontramos un cuartito de guardado.

Una zona de distribución nos conduce a la escalera, a un escritorio/dormitorio con piso de porcelanato símil madera y conexión para calefacción a gas, y al baño completo con mampara de vidrio, pisos nuevos y ventana al exterior.


En el primer piso, nos encontramos con un sector de distribución que conduce al ante baño y baño completo, un vestidor, dos dormitorios y salida a una terraza de losa, de 3 x 10 metros con posibilidades de ampliación de la edificación. Esta terraza tiene vista al parque con pileta.
Toda esta planta posee piso flotante.
.

Ambos dormitorios de generosas dimensiones, de 5 x 5 metros, con placares empotrados de 3.5 de largo y de piso a techo, aire acondicionado y tiros balanceados.
Uno de ellos, el principal, posee amplio baño en suite.



PUNTOS DE INTERÉS

POLO GASTRONÓMICO AV. MARTÍN FIERRO 500 MTS
Circuito Aeróbico Parque Leloir 1 KM
Sportclub Leloir 450 MT
Hospital del Bicentenario PAMI Ituzaingó 1.8 KM
Centro Educativo Siglo 1 KM
Escuela de Educación Primaria Nº10 "Alas Argentinas" 1.5 KM
Colegio Thomas Alva Edison 1.8 KM

Paseo Thays 1.3 KM
Es un proyecto de usos mixtos
Todos los locales gastronómicos cuentan con sus propias terrazas
Ubicado en Parque Leloir sobre Av. Martin Fierro 3351, el complejo está inmerso en un bosque centenario con más de 200 árboles, sobre un lote de 2,5 hectáreas con espacios peatonales parquizados y forestados. Su diseño imita al centro comercial de Cariló.
A la lista se suma Kansas, Negroni Fabric Sushi Nikkei, la Cervecería Patagonia, Malcriado, Cuenta Ganado, Le Pain Quotidien, Lucciano´s y la firma Itálica una trattoria y pizzería que ya desembarcó en Miami y en Puerto Madero.
En paseo Thays, el hotel Hilton es el epicentro.



Esta propiedad es perfecta para quienes buscan un hogar espacioso y funcional, donde cada rincón invita a disfrutar de la vida al aire libre y el confort interior.

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