Casa En Alquiler En Barrio Nautico San Juan, Villanueva, Tigre

Descripción

BARRIO SAN JUAN, CASA EN VENTA y ALQUILER AL RIO CON MUELLE Y MARINA
Sobre un lote de 1200mts se encuentra esta propiedad de 340mts totales. En PB nos encontramos al ingreso con un hall recibidor, al que también se accede desde la cochera cubierta , la cual puede usarse para reuniones sociales por su dimensión y comodidad. Hacia la izquierda una gran suite con placard y baño completo. Toilete de recepción, luego del sector de la escalera, accedemos al área de cocina comedor y living con hogar, todo este ambiente integrado, desde el cual podemos tener vistas increíbles hacia el exterior apreciando el jardín, la piscina y al fondo la vista hacia el muelle y el rio. La cocina tiene una amplia mesada de trabajo y apoyo, lugar para lavavajillas y una gran isla que se puede usar tanto para trabajar o comer por sus generosas dimensiones. Hacia el exterior de la casa nos encontramos con la galería que posee parrilla, mesada y bacha y en el centro el sector para armar un comedor. También hay un baño con ducha y lavadero. Piscina de 4x8. Muelle y marina en la cual se pueden dejan hasta 3 barcos de 40-50 pies. En PA nos encontramos con 3 habitaciones, una de ellas en suite con vestidor amplio, baño y gran balcón aterrazado con vistas espectaculares hacia el rio. Las otras dos habitaciones con placar cada una de ellas, comparten un baño. Desde una de las habitaciones se puede acceder a través de una puerta ventana hacia un balcón aterrazado que recorre desde frente hasta fondo, ideal para armar un sector para adolescentes, un living exterior para disfrutar de las vistas a la naturaleza.
La casa posee aires acondicionados en todos los ambientes, calefacción por losa radiante, caldera dual, aberturas de aluminio dvh, pisos de porcelanato, mesadas granito negro brasil, muebles en melamina, tarquini en el exterior.
Es una casa para disfrutar en cada rincón.
El barrio es 100% náutico, tiene un excelente canal de 90mts. con salida directa al rio lujan altura dique lujan, a 10 minutos de Canal Arias y a 40min del Rio Paraná de las Palmas. El barrio también tiene plaza de niños, cancha de futbol, muelle al rio lujan, seguridad de prefectura naval en su acceso por tierra y por agua, doble cerco de seguridad con cámaras infrarrojas, todos los servicios. Es el barrio con mejor acceso náutico de Villanueva ya que no hay que recorrer tramos incómodos por arroyos para salir a navegar. Ideal para veleros y barcos de gran porte.

Si queres visitarla o saber algo mas llamame! 1141756853
cmcpsi6950 ...............................
Corredor Responsable: Norma Sandoval CUCICBA 8532 / CSI 6950
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La venta de dicho inmueble está supeditada a que el propietario trámite ante la AFIP el C.O.T.I. Las medidas son aproximadas a título informativo las reales surgirán del título de propiedad.