Casa De Estilo Con 2 Cocheras Lote Propio
Publicado hace 40 días
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Ubicación
Gorostiaga 2100, Botánico, Capital Federal, Capital Federal
Ver información de la zonaCaracterísticas del inmueble
Superficie total | 270 m² |
|---|---|
Superficie cubierta | 220 m² |
Ambientes | 6 |
Dormitorios | 5 |
Baños | 3 |
Cocheras | 2 |
Cantidad de pisos | 2 |
Orientación | Norte |
Expensas | 0 ARS |
Parrilla
Pileta: No
Terraza
Patio
Balcón: No
Jardín
Cocina: No
Dependencia de servicio
Con lavadero
Descripción
En Planta Baja:
Hall de recepción.
Living comedor con chimenea
Cocina con salida al patio
Patio con parrilla
Lugar de escritorio.
Desde el patio subiendo una escalera llegamos a otro ambiente (escritorio).
Garaje para dos autos.
Sólida escalera de madera.
En Planta Alta:
Dos dormitorios con placard al frente
Hall de distribución con dos baños
Sala de estar
Tercer dormitorio al contrafrente con placard
Subiendo una escalera llegamos a otro ambiente que funciona como escritorio.
Calefacción por tiro balanceado.
Aire acondicionado frío/calor.
También se ofrece como LOTE !
Excelente lote para desarrollo inmobiliario en el limite entre Belgrano y Palermo.
Superficie del lote: 148m2.
Frente: 7,35m
Contrafrente: 8,17m
Lateral derecho: 21,37m
Lateral Izquierdo: 18,99m
Estudio de prefactibilidad:
Superficie vendible: 819m2 (*)
Ancho de calle: 17,32m (*)
Pisos: PB + 7 Pisos + 2 Retiros (*)
Protección APH: Cautelar - Ley Firme
Altura máxima: 22,80 m (*)
Distrito: Unidad de Sustentabilidad de altura alta (U.S.A.A.) (*)
LFI: No afecta a parcela - Extensión irregular ( Por presencia de edificio consolidado en el bloque de esquina Art, 6.4.2.3.c)
(*) La aprobacion dependera de la presentacion ante el organismo competente y/o de la obtencion de un certificado o disposicion municipal que avale la edificabilidad y morfologia planteadas.