Uf18. Barrio Santa Irene, Comarcas De Lujan

Descripción

Esta impresionante casa de una sola planta y estilo contemporáneo, ofrece amplios espacios llenos de luz natural. Al ingresar, te recibirá un luminoso hall que da acceso a un versátil espacio que puede ser utilizado como estudio, sala de juegos o un cuarto dormitorio adicional.


El área de estar y comedor se integra perfectamente con la cocina, creando un ambiente acogedor. Además, cuenta con un moderno hogar de bioetanol acompañado de una elegante chimenea decorativa. Los muebles del recibidor y del comedor están incluidos, lo que añade conveniencia y estilo al espacio. La cocina está equipada con horno eléctrico, campana extractora de acero inoxidable y una isla con muebles laqueados en blanco brillante, que incluye tomas de corriente y entrada USB, todo sobre una hermosa mesada de Silestone.




La casa cuenta con tres dormitorios en el sector privado, uno de ellos en suite con hidromasaje y vestidor, mientras que los otros dos ofrecen cada uno entrepiso y armario empotrado. El área de lavandería incluye una cocina de servicio y un baño con ducha, sumando tres baños en total.




Para disfrutar del aire libre, la casa cuenta con una galería con cerramiento de lona de enrollar, ideal para relajarse al aire libre. Además, cuenta con una refrescante piscina y una zona de asador para disfrutar de momentos inolvidables en compañía de familiares y amigos.



Las características interiores incluyen puertas placas de cedro, cortinas black out y de lino, y revestimientos de paredes tanto interiores como exteriores en plástico. La iluminación está cuidadosamente diseñada con apliques LED embutidos y decorativos, así como reflectores para iluminación nocturna con encendido automático mediante fotocélula. Los baños están equipados con sanitarios Roca y grifería de la reconocida marca Piazza.




Esta casa combina comodidad, estilo y funcionalidad en un solo lugar, ofreciendo un espacio ideal para disfrutar de la vida en familia en un entorno acogedor y moderno.




Precio: USD 320.000




Santa Irene es una de las comunidades del Pueblo de Chacras Comarcas de Lujan. Es el barrio más cercano al New Zealand Pacific School y el de mayor desarrollo. Tiene mas de 155 casas entre construidas y en construcción y el 100% de los lotes vendidos. Posee 207 lotes de 2.000 m2 cada uno, Club House, Piscina, canchas de tenis, cancha de vóley, cancha de futbol, quincho de uso en común, gimnasio, Plaza de Juegos para Niños, clases de tenis para adultos y niños, clases de Zumba, Clases de Gimansia Funcional, 2 hs. todos los sabados de actividades deportivas para niños, triple alambrado con el del medio electrificado iluminado y con cámaras infrarrojas y térmicas. Policía adicional las 24 hs.




Comarcas de Lujan está compuesto por un total de 5 barrios, ocupando 500 hectáreas. La urbanización tiene capacidad total para más de 1100 familias. Se comenzó la construcción de un centro comercial sobre la Ruta 6 justo en la entrada a Comarcas de Lujan con autoservicio, Banco, Locales por lo que el área tiene mucho potencial y crecimiento. Estación de Servicio Shell ya habilitada. Ademas sobre el acceso de Ruta 6 se encuentra el Colegio Bilingue New Zealand Pacific School.




No dejes de consultarnos!! Nos especializamos en Barrios Cerrados. Tenemos amplia variedad de inmuebles para ofrecerte: en los 5 barrios de Comarcas de Lujan, Haras San Pablo, Los Juncos, Lujan del Sol, Lomas de San Francisco, Los Puentes, Cardenal del Monte, Aerocountry Club, La Colina Golf.




Conta con la seguridad y tranquilidad de contactar siempre a Profesionales Matriculados!




Dirección: UF 18. Ruta 6 km. 155. Altura Acceso Oeste km. 59. Luján

Superficie de terreno: 2000 m2.

Medidas del terreno: 40 m. de frente x 50 m. de largo.

Superficie cubierta: 260 m2.

Superficie semicubierta: 110 m2.

Antiguedad: 2017

Cant. de ambientes: 6

Cantidad de Plantas: 1

Estado de la unidad: Excelente

Orientación: este

Servicios: Electricidad, fibra óptica. Poxo biodigestor y bomba extractora y presurizadora.

Alarma: No

Aire acondicionado: 4

Calefacción: Con aire acondicionado frio/calor. Posibilidad de agregar otro tipo de calefacción a gas natural.

Agua caliente: Termotanque eléctrico.

Pileta de natación: Si, de 10m x 5m con bomba, luces, solárium con playa húmeda, revestida con cerámicos.

Cochera: 4 cubiertas.

Parrilla: No. Asador.

Pisos y revestimientos: Porcelanato y flotante PVC en dormitorio.

Techo: Chapa.

Cielorrasos: Durlock.

Aberturas: PVC con DVH (Doble Vidrio Hermético) con mosquitero color blanco corredizas y oscilobatientes.

Riego de aspersión: Automático.

Cerco: 1m de altura con parquización.

 Asfalto: mejorado.

Coordenadas: -34.560296, -59.045631

Monto de Expensas: $ 230.000 aprox a mayo 2024.



Código de la propiedad: CV1131




Observaciones: Medidas a modo orientativo. Las superficies son indicativas y no generan relación contractual.




Propiedades PADRó Servicios inmobiliarios

Matrícula No3668

 www.propiedadespadro.com.ar