Información de la tienda
Lj Ramos Brokers Inmobiliarios
Código de la propiedad
LHO5593911
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Características del inmueble
Superficie total | 526 m² |
|---|---|
Superficie cubierta | 174 m² |
Ambientes | 4 |
Dormitorios | 3 |
Baños | 2 |
Cocheras | 2 |
Cantidad de pisos | 2 |
Tipo de casa | Casa |
Antigüedad | 0 años |
Expensas | 0 ARS |
Parrilla: No
Pileta: No
Placards: No
Toilette
Terraza: No
Comedor: No
Vestidor: No
Estudio: No
Living: No
Patio: No
Dormitorio en suite: No
Balcón: No
Altillo: No
Jardín: No
Cocina: No
Dependencia de servicio: No
Playroom: No
Con lavadero: No
Desayunador: No
Descripción
HERMOSA CASA DE 4 AMBIENTES A ESTRENAR EN PUERTOS DEL LAGO - ARAUCARIAS.
LOTE INTERNO / ORIENTACIóN NO es un lote en esquina.
Terminada aprox diciembre 2023
DESCRIPCION DEL PROYECTO
PB
Living-estar - comedor en doble altura
Cocina
Despensa
1 toilette
1 Baño exterior completo galería
Sala de maquinas
Parrilla c/barra y bacha
Sector para fogón
Galería
PA
2 dormitorios
1 baño completo c/antebaño separado
1 Lavadero con terraza privada para tender
1 habitación principal con vestidor y baño en suite + terraza privada
ESTRUCTURA Y ALBAñILERIA
La estructura se calcula a través de un ingeniero y se ejecutara de hormigón independiente. Se realizara platea de hormigón como fundación y losas sin vigas de hormigón macizo con terminación a la vista.
La albañilería se ejecutara con materiales tradicionales: mamposterías de ladrillo cerámico hueco portante y mamposterías de doble muro con ladrillo a la vista como terminación.
PISOS Y REVESTIMIENTOS
Los pisos interiores serán porcelanattos de primera marca rectificados de 90x90 o similar medida.
En locales sanitarios los revestimientos seran porcelanattos de primera marca rectificados y se considera colocación piso-techo.
INTALACIONES
ELECTRICA
Instalación completa según proyecto, con materiales aprobados de primera calidad. Tablero principal con disyuntores y térmicas Schneider/Abb o similar calidad.
PLUVIAL
Los desagues pluviales serán ocultos y conectados a la red pluvial con salida a la calle
GAS
Se ejecutarán según normativa y exigencias vigentes y con los materiales aprobados por el ente correspondiente. La aprobación parcial y final de será solicitada a un matriculado.
AGUA FRIA Y CALIENTE
Se ejecutarán todas las instalaciones correspondientes a 3 baños completos, toilette, cocina, lavadero y sector de parrilla en galería. Se ejecutará según normativa y exigencias vigentes y materiales aprobados de primera calidad.
INSTALACION DE CALEFACCION
Se considera la instalación de losa radiante por agua en la superficie cubierta de la vivienda. Se utilizarán materiales aprobados y homologados.la caldera a instalar será marca Caldaia o similar calidad. Se instalarán 2 termostatos digitales. Uno por cada planta. Se realizará prueba de hermeticidad del circuito una vez terminado.
AIRE ACONDICIONADO
Se ejecutarán todas las pre instalaciones de los aires acondicionados con sus respectivos desagotes convenientemente conectados a la red cloacal.
GRIFERIAS Y ARTEFACTOS
Los artefactos sanitarios eran Ferrum o Roca de primera.
Las griferías serán FV o Roca.
MESADAS - MARMOLES -CARPINTERIA
Las mesadas de la cocina e isla y será marmol blanco de primera calidad.
La mesada del lavadero sera de granito negro brasil.
Los muebles del Bajo mesada, alacena, desayunador despensa en cocina, Bajo mesada en lavadero, 2 frentes de placares para 2 habitaciones y vestidor completo para la Suite principal se ejecutaran en melamina de primera calidad tipo FAPLAC laqueada según corresponda.