Excelente Casa En Optima Ubicación Lib. Al Río Acassuso
Publicado hace 3 meses
Inmobiliaria con identidad verificada
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Carlos Silveyra Propiedades
Código de la propiedad
CHO6026189
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Descripción
EN UNO DE LOS MEJORES SECTORES DE LIBERTADOR AL RIO, CALLE DE UNA SOLA CUADRA CON VIGILANCIA - SEñORIAL CASA DE BUENA CALIDAD!!
PB: Hall de recepción amplio con placard - toilette muy buen escritorio Living 5,20 x 6 c/pisos roble, chimenea y salida al jardín comedor 3,70 x 4,50 c/pisos de roble todos los ambientes están separados por puertas corredizas 1 dormitorio 4 x 3 con 1 baño completo - cocina con muebles de bajo mesada y alacenas, horno empotrado - muy buena despensa/sala de maquinas - family aparte de 6 x 2,94 con comedor diario pegado a la cocina amplio lavadero aparte cubierto con entrada de servicio y salida a patio trasero (tender).
PA: 4 dormitorios (ppal. 3,8 x 4,2 / 3,8 x 4,2 / 3,2 x 4,70 / 3,6 x 3,7) 2 en suite (principal con vestidor y junior con placard, todos los baños de PA son con ventilación y luz natural) otro baño completo tres de los dormitorios tienen salida a amplia terraza de 13,75 x 2,05 que da al contrafrente toda la PA con moquete (abajo carpeta).
Afuera: Muy buen jardín al noroeste de 350 m2 arbolado con un entorno arbolado único - pileta 32 m2 (4 x 8) c/filtro amplia galería y pérgola dependencia de servicio c/baño - quincho chico c/parrilla deposito de artefactos de jardín - entrada adoquinada para vs autos al frente - paso lateral para jardinero y servicio.
Observaciones: Muy buenos detalles de calidad excelente carpintería de madera interna y externa - calefacción central por radiadores 3 aires acondicionados tipo split (1 en cada suite y 1 en el living) persianas de madera en toda la casa - agua caliente 1 termotanque y calefón nuevo regulador de voltaje tanque y cisterna con bomba - agua corriente cloacas gas vigilancia en la cuadra - alarma y cerco eléctrico en el perímetro Gastos a Abril de 2024: ABL $ 86.900 x mes Rentas $ 625.000 x 5 cuotas al año - Aysa (medido mes) $ 36.700.
Estilo: Chalet de estilo ladrillo visto con teja francesa.
Antiguedad: 60 años aprox. c/refacciones en distintas épocas.
Refacciones: Totales hace 35 años aprox. y parciales hace 25 años (cocina, toilette, baños PB, etc.), más recientes, calefacción, algo de cañerías.