Casa En Construcción. Barrio Cerrado Country San Roque, Comarcas De Lujan. Oeste
Publicado hace 22 días
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Ubicación
Ruta 6 Km Al 100, Luján, Buenos Aires Interior
Descripción
Inmueble en venta en construcción, en 2 Plantas. Hermosas vistas desde Planta Alta. Lote con fondo a espacio verde. Abajo encontramos al ingresar la recepción y estudio, estar comedor. Cocina lavadero, quincho y cochera cubierta para 2 vehículos. En Planta Alta: 3 dormitorios, uno en suite con vestidor, y 2 dormitorios que comparten un baño. Se vende en el estado en que se encuentra con algunos materiales que están en la obra. Plano aprobado por la Municipalidad de Lujan y por el Barrio.
Precio: USD 100.000
San Roque es uno de los 5 Barrios de Comarcas de Lujan. Ya posee mas de 10 casas entre construidas y en construcción y se encuentra con el 90% de sus lotes vendidos. El Barrio cuenta con Triple Cerco Perimetral con el centro electrificado. Club House con Piscina. Cableado subterráneo de energía eléctrica. Seguridad las 24 hs. Fibra óptica y ya se finalizó la obra de conexión a la Red de gas natural.
Se dictan clases de Running, Gimnasia Funcional, Futbol para mujeres, niños y hombres, y colonia para niños en verano. Próximamente: Cancha de futbol 5 y 11, cancha de tenis, cancha de básquet, gimnasio y quincho.
Entorno junto a la naturaleza a 70 kms de Capital Federal. Zona de fácil acceso desde Autopista Panamericana y desde Acceso Oeste.
Comarcas de Lujan está compuesto por un total de 5 barrios, ocupando 500 hectáreas. La urbanización tiene capacidad total para más de 1100 familias. Se comenzó la construcción de un centro comercial sobre la Ruta 6 justo en la entrada a Comarcas de Lujan con autoservicio, Banco, Locales por lo que el área tiene mucho potencial y crecimiento. Estación de Servicio Shell ya habilitada. Ademas sobre el acceso de Ruta 6 se encuentra el Colegio Bilingue New Zealand Pacific School.
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Dirección: UF162. Barrio San Roque. Ruta 6 km 155, Comarcas de Lujan
Superficie de terreno: 2.000m2
Medidas del terreno: 40m de frente x 50m de largo aproximadamente
Superficie cubierta: 293 m2
Superficie semicubierta: 5 m2
Antiguedad: 2021
Cant. de ambientes: 8
Cantidad de Plantas: 2
Estado de la unidad: En construcción
Orientación: Sur
Servicios: Electricidad, Gas Natural a conectar, Agua con bomba extractora y presurizadora, Pozo biodigestor a colocar.
Pileta de natación: No. En plano de planta para ser construida.
Cochera: 2 cubiertas
Techo: Falta en Planta Alta
Aberturas: No incluidas
Riego por aspersión: No
Cerco: No
Asfalto: Mejorado
Coordenadas: -34.548820, -59.045313
Monto de Expensas: $ 95.000 aprox a Julio 2023.
Código de la propiedad: CV960
Observaciones: Medidas a modo orientativo. Las superficies son indicativas y no generan relación contractual.
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Matrícula No3668