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Ubicación
Ordóñez 6315, Villa Lugano, Capital Federal, Capital Federal
Ver información de la zonaDescripción
UBICACIÓN: ORDÓÑEZ 6315, CABA, ENTRE COSQUÍN Y CAÑADA DE GÓMEZ
En el punto más alto de la ciudad de Buenos Aires, la mejor zona de Lugano, próxima al centro comercial histórico y al centro comercial
Chilavert, zona de edificación residencial con amplias veredas, entrada de auto y sector de césped.
Variados comercios de cercanía en la misma cuadra.
Salida directa a los accesos de Autopista Dellepiane, Av. Cruz y Av.
General Paz. Diversas líneas de colectivos.
SUPERFICIE TOTAL
Medidas: 8,66m x 26m, superficie total: 225m2. Superficie total construida: 155 m2. Sólida construcción. Antigüedad 60 años.
Buen estado general. Cuenta con cisterna subterránea, bomba automática y dos tanques sobre techos.
Amplia terraza con cuarto para depósito o taller, lavadero semicubierto, tendedero. Posibilidad de construir más unidades en terraza y espacio previsto en patio de PB
para escalera de acceso a futura edificación en planta alta.
TRES UNIDADES FUNCIONALES
La propiedad comprende tres unidades funcionales y autónomas en planta baja que pueden ser modificadas (no están subdivididas como PH). Se abastecen con dos medidores de gas y tres medidores de luz (trifásico en el local).
UF N°1 - LOCAL + GARAGE (7,50m x 4,25m), con baño completo y habitación posterior 4,20m x 4,00m
(depósito u otro uso). Total +/-48m2.
UF N°2 - CASA 4 ambientes. Total +/-65m2. 3 habitaciones. Hall, comedor y cocina unidos en L, muy amplios y separados por arcadas.
Cocina con mesada de acero, alacena de pino, baño completo.
Agua caliente por termotanque (nuevo). Dos estufas tiro balanceado.
UF N°3 - DEPARTAMENTO
3 ambientes. Total +/- 42m2. Con 2 habitaciones que dan a un patio semicubierto con toldo de aluminio rebatible, incluye chapas traslúcidas.
Cocina con mesada de acero, baño completo. Agua caliente por termotanque. Estufa convectora.