Chacra 6000 Metros, Con Casa 7 Amb Piscina Parrilla Cancha De Futbol En Venta En Capilla Del Señor, Exaltación De La Cruz, G.b.a. Zona Norte

Descripción

Casa 7 ambientes estilo moderna, con parrilla, piscina, cancha de fútbol.
Ingresando por la puerta principal nos encontramos con el living, el mismo tiene ventanales a la galería, pileta, espacio verde, arboleda. Hacia la parte de atrás del lote, también desde el. living se puede observar espacio verde, la cancha de futbol, un espacio de caballeriza.
Hacia la izquierda se encuentra encuentra el acceso a la cocina, la cual conecta hacía la parrilla. Hacia la derecha se conecta con el playroom y acceso al hall de distribución hacia los dormitorios.
La casa cuenta con 5 dormitorios + dependencia de servicio.
4 baños amplios y completos, con ventanas de respiración.
El toilette de recepción es amplio y moderno.
La cochera es cubierta con la posibilidad de guardar dos autos.
Hay 3 dormitorios con cama de dos plazas y un dormitorio en suite, amplio y luminoso, con vista al parque.
El Playroom es de 5x5, con ventanas con vista abierta.
Galería cuenta con techo de hormigón a la vista 103 m2 + 75 m2 de pérgola.
Hay una segunda galería de 3 x 5,4 m2 con suelo porcelánico, con vista a la cancha de fútbol.
Mesa a medida en zona de fogón de 4m con asientos revestidos en porcelánico, espacio de estar con fuego, y también espacio para comer al aire libre, asientos revestidos.
La parrilla es totalmente independiente con barra tipo bar y horno de leña, y se encuentra techada.
La zona con fogón es de 33m2, cuenta con vista al parque y la pileta.
Área de servicio: dependencia de servicio, baño con ducha y lavadero.
Escalera con acceso a cubierta para mantenimiento y colgado de ropa.
Terraza de 50m2.
Rampa 4x3 m2.
Cochera doble 6,5 y 5,7 m2 con entrepiso de 5,5 x 3 m2 con mueble de guardado.

Casa construida en planta baja:
Superficie del terreno: 6000 m2
Superficie cubierta: 350 m2
Superficie descubierta: 150 m2
Superficie semicubuerta: 150 m2
Total Construido: 500 m2

El parque cuenta con pileta de 16x5 con 2 metros de profundidad (venecitas internas). Solarium de 30m2.
Solado especial atérmico en contorno de pileta con asientos de mampostería y rejas de seguridad 120m2.
Cancha de fútbol y corral para caballos.

La construcción, está cimentada sobre platea de Hº Aº, estructura de columnasny losas de hormigón.
Paredes en bloques cerámicos portantes de 12 x 20 y 18 x 20.
Revoques y revestimientos interiores, con material tipo tarquini.
En dormitorios y servicios, se techo con cubierta de viguetas prensadas, cubiertas de aislación térmica y membrana geotextil.
Cielorrasos con Durlock.
La cubierta de cochera, se ejecutó en chapa galvanizada y cielorraso de madera, con correspondiente aislación térmica.
Pisos y paredes en baños en porcelanato y piedra natural.
Aberturas en PVC con DVH. Puertas en madera maciza.
Ventiladores y/o aire acondicionado en todos los ambientes.
Calefacción con caldera central por losa radiante en toda la casa.
Circuitos electrónicos diferenciados por uso y ambientes.
Artefactos eléctricos interiores y exteriores de tipo led.
Instalación de gas natural para agua caliente y calefacción.
Sistema de riego automático.

Amenities del Club de Campo
- Cancha de tenis
- Cancha de Futbol
- Cancha de Voley
- Sauna
- Gimnasio
- SUM
- Piscina
- Sector hípico
- Seguridad 24hs.

Chacras de la Cruz es un Club de Campo ubicado en la localidad de Capilla del Señor, uno de los pueblos históricos más emblemáticos de la zona Norte. Emplazado sobre un antiguo campo de características quebradas y rodeado de espacios verdes puros, Chacras fue concebido bajo un marcado estilo clásico, campestre y con detalles muy cuidados. Se mantuvo el casco de la estancia y se lo convirtió en un pintoresco Club House de campo respetando su estilo colonial, adicionalmente se mantuvo la antigua pulpería que fue transformada en el bar del Club. Además de las añosas arboledas de Eucalyptus y los 3 lagos internos, el Club cuenta con canchas de Tenis, Futbol, Voley, vestuarios, sauna, gym, SUM, sector hipico y 2 Piscinas junto al House. La infraestructura de servicios está acorde a las necesidades de la vida en el campo, con redes subterráneas de electricidad y GAS natural, seguridad propia las 24 hs y con un valor de expensas muy conveniente El proyecto tiene tres etapas, las dos primeras ya se encuentran en condición de ser escrituradas y la tercera en proceso de subdivisión. El total de predio son unas 211 has, con más de 65 has en áreas comunes y de circulación. Tiene un total de 273 lotes, con un promedio de 4500 mts2 cada uno, generando así mayores vistas y una densidad habitacional muy baja. ---------

Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.