Casa - Venta - Resistencia - 8 Ambientes

Descripción

Corredor Responsable: Leandro David Pagano MP 142 -
Contacto: Santiago Roch Pertile
Presentamos una excepcional oportunidad inmobiliaria, en un terreno de 300m2 con una variedad de opciones atractivas.

En la parte frontal, destacan dos locales comerciales separados por una escalera que brinda acceso a la planta alta, ideal para construir otro inmueble o convertirla en una amplia terraza:
1. Salón comercial de 32 m2 con baño.
2. Oficina de 23m2 con recibidor y baño.
Además, a través de un pasillo lateral junto a la oficina, descubrimos en el corazón de la propiedad: una cómoda casa principal de 90m2. Que ofrece 2 dormitorios, sala de estar, comedor, cocina, baño completo, patio frontal y un patio trasero con parrilla y galería semicubierta.
Continuando por la misma entrada independiente, y bordeando la casa principal, se llega al fondo del terreno, donde aguarda un acogedor departamento de 25 m2. Que consta de 1 dormitorio, baño completo, cocina comedor, mesada, y un pequeño patio al frente.

La ubicación del inmueble es simplemente incomparable!!!
Situado en la Avda. de los Inmigrantes, conectada a la Avda. Sabin. Frente a la propiedad, el dinamismo del Polideportivo del Parque 2 de Febrero y el emblemático Domo del Centenario. A solo 5 cuadras, del Hipermercado Carrefour y Cinema Center, muy cerca del Club Regatas, dan vida a este enclave con un potencial excepcional tanto residencial como comercial.
Además, la única línea de transporte público que abarca hasta el Hipermercado Libertad y la zona norte de la ciudad, pasa justo frente a esta propiedad, garantizando una conectividad insuperable para residentes y clientes potenciales.

Información
Superficie del terreno: 300,00 m²
Superficie cubierta: 240,00 m²
Frente: 10,00 m
Fondo: 30,00 m
Ambientes: 8
Dormitorios: 3
Baños: 4
Condición: Bueno
Antigüedad: 40 Años la casa principal - 15 años la parte del frente
Orientación: Noroeste

Ambientes:
Cocina
Comedor
Oficina
Living comedor
Patio
Galería

Servicios:
Electricidad
Agua Corriente
Cloaca
Internet
Cable
Avda. de doble mano asfaltada

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