Venta Casa 5 Amb +dependencia .parque Leloir .ituz

Descripción

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955 -
Contacto: Valeria Meneguzzo
Majestuosa y solida construcción ideal para familias que no desean vivir en un country o barrio cerrado, que aman los espacios amplios, cómodos, modernos y el contacto con la naturaleza.
-Sin tener el gasto fijo de una expensa.
-Rodeado de árboles, plantas y la fauna autóctona de Parque Leloir, pero a su vez en una de las zonas mas buscadas por su cercanía a los principales centros comerciales y su gran cantidad de servicios. Con corredores principales cercanos donde hay medios de transporte varios, como colectivos y combis y un crecimiento constante en todos sus comercios, dada por la instalación de grandes marcas gastronómicas y hoteleras.

-Con gran sector social para recibir amistades y familia en cualquier época del año

La distribución de la propiedad se da en dos plantas:

Planta Baja:

- Gran Living comedor c/ hogar a leña y salida a la galería.
- Hall de ingreso con despojador (placard)
- Amplia cocina en forma de U con barra desayunadora, todas las mesadas en silestone y Comedor integrado.
- Dormitorio / Escritorio / Playroom
- Lavadero a continuación de la cocina, también con mesadas en silestone.
- Toilette
- Garage semi cubierto para 2 vehículos y espacio descubierto para 2 más.
- Galería semi cubierta toda en madera con salida a la piscina
- Piscina de 16 x 6 con hidromasaje incluido, todo revestido en venecitas y cerrada con aberturas de Vidrio en Blindex y acero inoxidable.

PLANTA BAJA PARTE TRASERA:

- Gran quincho con parrilla y barra con bacha, mesadas de mármol negro.
- Baño completo con ducha, muy espacioso.
- Dependencia con Cocina completa, ideal para depto. De visitas o servicio.
- Amplio garage con portón levadizo para 2 vehículos, o para guardado.

PLANTA ALTA:

- 2 Dormitorios en Suite con vestidor y baño
- 2 dormitorios en semi suite, con baño compartimentado.
- Amplio balcón terraza hacia el parque.

DETALLES DE CALIDAD:

- DVH en todas las aberturas
- Pisos de Porcelanato premium en planta baja.
- Piso de madera en planta alta.
- Calefacción por losa radiante.
- Hall de entrada con rajas en el techo que aportan gran luminosidad.
- Revestimiento de piedra en el interior y en exterior.
- Importante escalera de madera con vidrio y aluminio.
- Puertas de acceso blindadas.
- Riego por aspersión.
- Gran deck de madera y techos de galerías también en madera.
- Césped en Grama Bahiana en todo el terreno.
- Sistema de monitoreo por cámaras instalado.

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Las calles tranquilas y sinuosas bordeadas por muchos árboles frondosos y antiguos caracterizan a Parque Leloir, un vecindario que incluye entre sus residentes a algunas celebridades argentinas. Las áreas verdes públicas incluyen el Circuito Aeróbico Parque Leloir, que tiene un sendero para correr demarcado y el pequeño El Ombu Leloir con su área de juegos infantiles. Hay un club de campo con una piscina y césped. La animada calle Martín Fierro está bordeada de parrillas, vinotecas y restobares.



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TODAS LAS MEDIDAS PUBLICADAS SON APROXIMADAS.

EQUIPO REMAX VITA.

MARTILLERA RESPONSABLE SILVANA PALINI CMCPM 2955.
EN CUMPLIMIENTO DE LA LEYES PROVINCIALES VIGENTES QUE REGULAN EL CORRETAJE INMOBILIARIO, LEY NACIONAL 25.028, LEY 22.802 DE LEALTAD COMERCIAL, LEY 24.240 DE DEFENSA AL CONSUMIDOR, LAS NORMAS DEL CÓDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIÓN Y CONSTITUCIONALES, LOS AGENTES/GESTORES NO EJERCEN EL CORRETAJE INMOBILIARIO. TODAS LAS OPERACIONES INMOBILIARIAS SON OBJETO DE INTERMEDIACIÓN Y CONCLUSIÓN POR PARTE DE LOS MARTILLEROS Y CORREDORES COLEGIADOS, CUYOS DATOS SE EXHIBEN DEBAJO DEL NOMBRE DE LA INMOBILIARIA.


-MUDATE A LA VIDA QUE QUERES.
No dudes en llamarnos y coordinamos la visita.




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