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Descripción

Casa De Diseño PREMIUM En Venta En CHAPELCO GOLF & RESORT, San Martín De Los Andes, Patagonia Argentina

Ubicada en el exclusivo CHAPELCO GOLF & RESORT, en San Martín de los Andes, PATAGONIA ARGENTINA
Casa de Diseño PREMIUM En Venta En Chapelco Golf & Resort
UNIDAD FUNCIONAL ( 441 )
CARACTERÍSTICAS GENERALES:
Superficie Edificada: 550 M2
Superficie del Lote: 3097,50 M2
Edificada sobre 2 lotes (D16 y D17) linderos al campo de golf (green del hoyo 10) con vista al cordón Chapelco.
Revestimiento exterior en piedra y traslapo de lenga estacionada de primera calidad.
Techos en chapa zincada color negro para facilitar, junto con las grandes pendientes del techo, el derretimiento de la nieve de manera rápida. Canaletas de desagüe con trampas protectoras de nieve.
Toda la casa cuenta con aislación por inyección de espuma de polieuretano.
Aberturas en lenga con termopaneles DVH (Doble Vidrio Hermético) y mecanismo oscilobatiente importado.
Calefacción por losa radiante en toda la propiedad con termostatos individuales por ambiente.
Sistema de iluminación inteligente Capiello con escenas programables.
La propiedad cuenta con 3 accesos: 1) Acceso PRINCIPAL, a través de un porche cubierto y amplia puerta principal de lenga;
2) Acceso DE SERVICIO, contiguo a las cocheras semicubiertas; y
3) Acceso DESDE LA GALERÍA.
Sistema integral de riego computarizado con aspersores, toberas y anillo de riego por goteo. Cuenta con tanque cisterna de 5.000 Lts. y bomba centrífuga sumergible de 2HP trifásica.
DISTRIBUCIÓN DE AMBIENTES:
PLANTA BAJA:
-Dormitorio principal: (25.65 M2)
Cuenta con cielorraso a dos aguas en altura realizado en lenga al igual que el revestimiento de las paredes. Estufa hogar a leña revestida en piedra con puertas de vidrio templado y marco en hierro forjado. Cama matrimonial con somier y respaldo en hierro forjado. Vestidor contiguo con amplios placares y piso de lenga. Baño contiguo equipado con jacuzzi para dos personas, dos bachas individuales y gabinete de ducha.
-Living amplio: (42 M2)
Desarrollado en doble altura con cielorrasos y piso en lenga de primera calidad. Cuenta con Toilette de recepción y estufa hogar a leña (con puertas de vidrio templado con marco de hierro forjado) y amplios ventanales que permiten vistas soñadas a los cerros y al campo de golf. Además cuenta con un mueble biblioteca confeccionado en pino patinado, un juego de dos sillones de tres cuerpos, una mesa central y modulares biblioteca de baja altura en lenga.
-Comedor: (29 M2)
Cuenta con piso en lenga y ventanales corredizos que dan a la galería. Juego de mesa y sillas en lenga para 10 comensales. Araña luminosa central y apliques en hierro forjado.
-Cocina amplia: (23 M2)
Cuenta con anafe en isla central con campana extractora marca BOSCH de gran potencia. Horno eléctrico y lavavajillas marca BOSCH. Mesadas de granito rosado y muebles realizados en lenga. Heladera marca LG No Frost de dos puertas con dispenser de agua/hielo. Pisos en piedra. Ambiente contiguo con parrilla integrada, mueble de lenga con mesada de granito y pileta de acero inoxidable, además de despensa de comestibles con cava realizada en lenga.
*ACLARACIÓN: (Tanto el living, como el comedor y la cocina no poseen paredes divisorias entre sí).-
-Lavadero: (7,6 M2)
Cuenta con amplia ventana, muebles en lenga con mesada de granito rosado, pileta de acero inoxidable, lavarropas marca LG Direct Drive y conexión de gas y ventilación para instalar un secarropas. Además, cuenta con un Tolilette con lavatorio y sanitario.
-Habitación taller: (9,6 M2)
Cuenta con amplias ventanas
PLANTA ALTA:
-Habitación de huéspedes: (14 M2)
Cuenta con Baño en suite equipado con bañera, sanitarios, bacha de apoyar con mesada en lenga y pisos en piedra (Ambos ambientes con cielorraso en lenga). El dormitorio cuenta con piso flotante importado (origen: Alemania)
-Playroom amplio: (36,49 M2)
Cuenta con Toilette contiguo.
-3 Dormitorios: (13 M2 c/u)